户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目目前一期已经售罄，二期还未推出。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 114.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | 78.00 |
| 二房 | 92.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 否 | 78.00 |
| 三房 | 109.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | 78.00 |
| 三房 | 118.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 否 | 78.00 |
户型整体描述
项目楼栋设计为连廊设计，户型整体南北通透，户型方正，全明户型，4#底层为简单的底商，满足住户的需求。
户型分析-户型分析
分析师点评
92㎡（建面）和103㎡（建面）户型分别位于楼座的中间户，户型设计片刚需，适合首次置业者。118㎡（建面）三室南北通透，南北双向阳台通透，通风效果较好，居住舒适。114㎡（建面）三房为4号楼边套户型，户型方正、南北通透、全明户型，三室南向，客厅带阳台，增加了客厅的采光效果，干湿分离的卫生间，保证了住户的私密性。143㎡（建面）四室户型，南北通透敞亮，客厅外接观景阳台，可欣赏社区内的景观，主卧套房设计，独立卫生间，居住更加舒适。适合子女与父母共同居住，增加家庭氛围。
三房A1-3
优点：1.入户玄关设计，私密性较好，可设置衣柜鞋架，合理利用空间，实用性强；2.干湿分离的卫生间，保证了卫生间的干净整洁，同时也保护了住户的私密性；3.南向阳台也客厅相连，作为观景阳台，采光、通风得到改善，观景效果好。
缺点：1.卫生间直冲卧室，会对卧室带来异味的影响；2.过道有少许浪费，利用率较低。
三房F1
优点：1.北向工作阳台紧邻厨房，可放置洗衣机、杂物等，方便打扫，实用性强。客厅与南向观景阳台一体，采光、通风效果良好，增强通透性；2.餐厅、厨房紧邻，就餐方便，干净卫生；3.主卧带独立衣橱，方便使用。
缺点：1.客卫未进行干湿分离，使用不便，不易维持洁净卫生；2.入户门与卫生间相对，私密性较差。