分析师点评
项目楼栋设计以小高层为主，在售项目户型为刚需型。项目推出2#和11#户型为94㎡（建面）和105㎡（建面）的户型。项目提供了装修套餐，可以与样板间装修标准相同，一定程度上节省了装修的时间，带来了便利。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 105.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 94.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | 80.00 |
户型整体描述
在售项目户型为刚需型。项目推出2#和11#户型为94㎡（建面）和105㎡（建面）的户型。项目提供了装修套餐，可以与样板间装修标准相同，一定程度上节省了装修的时间，带来了便利。
分析师点评
项目在售户型94㎡和105㎡三室，设计以刚需为主。94㎡三室的优点为客厅及两卧室均南向，双阳台，采光效果有很大程度上的提高，生活便利度及舒适度较高。105㎡的三房为边套设计，入户玄关及南向双阳台设计，同时餐厨一体，且与客厅呈南北一条线，南北通透性较好。
三房C
优点：1.该户型南北通透，主卧及客厅朝南且双阳台设计，增加了采光和房间的通透性，使房间变得明亮，通风性佳；
2.入户玄关处配备了多用橱柜，可放置鞋帽之类物品，增加了储物空间；
3.餐厅有独立就餐区域且与厨房相连，有利于平时家务整理洗刷碗筷的便捷性，同时也易于打造开放式厨房；
4.厨房为L型设计，缩短了操作动线，使整个做饭过程更加顺畅且便利；
5.卫生间干湿分离设计且在两卧中间，方便了平时洗漱及日常生活。
不足：1.卫生间虽有客厅的部分遮挡，但是从入户门处还是能一眼看见部分卫生间，在一定程度上没起到保护业主的隐私的作 用；
2.北向两次卧设计，一定程度上降低了居住舒适度。
三房C
三房C
该样板段采用了深色系装修风格，棕红色的地板和房门，使整个房间看起来较为大气典雅。
三房C
三房C
L型厨房设计，缩短了操作动线，使整个家务流程更加的快速且便捷。
三房C
本项目推拉门的设计与传统推拉门较为不同，传统推拉门是将滑轨置于地板上且有凸起，家里的小孩难免不会绊倒，而本次推拉门的设计则是将滑轨置于顶端，推拉门底端与地板平行，这就可以避免小孩容易绊倒的情况，同时也方便清洁。
三房C
三房C
洗手盆采用了坡面设计，有利于平时洗漱时的水花四溅。单独的皂架设计，也是较为用心，可以将肥皂置于皂架上，可以有效的沥干水分，可以延长肥皂的使用寿命。
三房C
三房C
