户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
河泰山庄是规划的二期项目，共20栋楼，其中7号为商业规划，其余的19栋为小高层住宅设计，其中1号楼7层，2、4号楼11层，5、12号楼17层，其余为18层。楼盘将于11月正式开盘，此次推出的楼栋为12#，主推户型为96㎡（建面）的二房，119㎡（建面）-121㎡（建面）的三房。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 96.00 | -:- | - | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 119.00 | -:- | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 121.00 | -:- | - | - | - | 南 | 是 | - |
户型整体描述
河泰山庄本次推出12#，户型分别为96㎡（建面）A4户型的两房，119㎡（建面）B3户型盒121㎡（建面）B2户型的三房。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次推出了3个户型，96㎡（建面）的二房和119㎡-121㎡（建面）的三房户型设计。96㎡（建面）二房的户型，96㎡（建面）户型为两室一厅一卫设计，主卧和客厅南向设计，一定程度上增加了房间的采光使得房间更为明亮，其次卫生间为明卫设计不易产生异味。119㎡（建面）户型和121㎡（建面）都为三室两厅设计，两户型南北通透，主卧都为套间且明卫设计，房间不易产生异味。厨房和餐厅相对独立，餐厅与客厅相连在空间上尺度感加强，使得房间更为通透。但需注意的是两户型只有主卧朝南，两次卧朝北，在一定程度上降低了居住舒适度。
三房B3
二房A4
三房B2
