户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目位于南接文苑街，东靠围子山路，西靠唐冶东路，位于银丰唐郡三期的北面。目前在售约89-128㎡（建面）户型和54平米-93平米公寓。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 126.00 | 2:4 | 3.00 | 4.20 | 3.60 | 南 | 南 | 是 | - |
| 二房 | 92.00 | 2:4 | 3.00 | 3.90 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 106.00 | 2:3 | 3.00 | 4.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 120.00 | 2:3 | 3.00 | 4.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
| 二房 | 83.00 | 2:3 | 3.00 | 3.90 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
整体户型来说，分纯南向和南北通透两种户型。纯南向面积较小，其余户型均为南北通透设计。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目整体户型来说，分纯南向和南北通透两种户型。纯南向面积较小，其余户型均为南北通透设计。
二房B2
优点：1.客厅飘窗设计，可作为一个单独的休闲空间，可以增加客厅采光和收纳空间；2.阳台在主卧室内，可以呈现270度采光，一方面保证了晾晒衣物的隐私，另一方面在视野上增加了主卧面积。不足：1.次卧位置偏靠里，采光窗面积小，造成采光不足，从入户门到客厅会经过该卧室无法保证隐私性，另外次卧和主卧面积基本差不多，主次不分。
二房B1
优点：1.客厅飘窗设计，可以作为一个单独休闲空间，不仅在增加客厅采光的同时还可以增加收纳空间；2.动静分区，餐客一体，便于清洁打扫，空间利用灵活。不足：1.卧室进深长，面宽小，采光窗小，采光明显不足；2.厨房采光窗较小，采光不足，大部分时间可能需要开灯使用。
三房A2
优点：1.厨房、餐厅和客厅连成一线，一方面就餐及清洁都比较方便，另一方面该户型做到了南北通透设计，使居室变得更加的宽敞明亮；2.客厅飘窗设计，不但增加室内采光而且空间可灵活利用。不足：北向次卧距离卫生间较远，日常起居不方便，且靠近门口，隐私性较差。