分析师点评
项目目前在售一期房源不多，二期小高层楼栋房源；高层户型约为102㎡-125㎡（建面）；户型约为96-143㎡（建面）。从整体而言，户型面积段较为广泛，三室居多，可选性比较大。本项目的户型设计较为方正，多数三室户型能保证两室及客厅均南向，采光性好，居住舒适度高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 108.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 131.00 | -:- | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 92.00 | -:- | - | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 111.00 | -:- | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 102.00 | -:- | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 137.00 | -:- | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目现阶段在售二期房源多为改善型住房，部分为刚需户型。户型中三室设计占比较高，就整体而言，设计方正，且尽可能的多卧室南向，保证采光。
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分析师点评
绿地城高层户型约为102㎡-125㎡（建面）；洋户型约为96-143㎡（建面），多为三房设计。其中96、102、108、113㎡的小三室设计较为优秀，户型方正，且两个卧室及客厅南向，采光面大，舒适度高，且总价低，比较适合刚需型客户。125、143㎡大三室户型适合改善型客户，原因是户型南北东西通透，且功能区动静分离，走线合理，整个户型采光非常良好，房间各尺度都较好。
四房B1
此户型为四室设计，更为适合三代同堂或者要二胎的家庭，其中四个卧室分别位于房间的四角，互不打扰，就算有两个宝宝以后，避免一个宝宝影响另一个宝宝的情绪。两个卫生间设置，在孩子上学、大人上班的日子里，卫生间分开使用，提高使用效率。
四房B1
三房A1
此户型入户门处预留入户玄关，干净方便；餐厨一体，与客厅联通，南北通透性佳，且在尺度感上会显得房间更为宽敞明亮；三室户型虽然只有一个卫生间，但是卫生间做了干湿分离的处理，这样能提高使用效率，就算是三口之间，基本也是够用的啦，而且相对的来说节省出一个卫生间的面积，增加其他功能间的面积。此户型美中不足的是只有客厅和 一个卧室南向，两个次卧北向，北向次卧采光不足，舒适度有所降低。
三房A1
整体来说108㎡三室是户型设计较为舒适的一个户型，从样板间来看，厨房的门较为窄小，虽然能保证南北的通透性，但是餐厅的采光会受一定程度的影响，需借助室内灯光。