户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目主要在售的产品为中高端的别墅，面积段建面在300-600之间，也符合中高端别墅的范围。项目类独栋、联排等类型也较多，主要为电梯联排，小区由于地位优势，依山而建，所以别墅户型采用了地下一层地上三层的设计，以及顶层带有阁楼。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五房 | 246.00 | -:- | - | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 五房 | 445.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 五房 | 537.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 五房 | 336.00 | 1:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
山顶道1号主要在售的为靠近出入口的两个类独栋、两个双拼和五栋非电梯联排和电梯联排。在售楼栋的位置比较优越，靠近出入口，以及靠近北侧的观景公园。
项目在售的楼栋采用了组团地下停车场，每户两个停车位，且有赠送的小院。类独栋的户型，地下一层因为带有小院，可作为餐厨以及吧台，一层主要作为客厅以及会客厅，二层为两室两卫一厅，可作为客房，三层则为主卧，开间较大，四层为阁楼，可作为活动室、健身室。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目整体的户型比较舒适，楼栋的可改性较高，因地势原因户外的小院由地上改为地下，餐厨也可放在地下，地上的楼层没有油烟污染。客房与主卧不同层，能给客人一个安静的卧室，同时也保证住户的私密性。但隔层作为健身室，会对楼下的卧室带来一定的噪音影响。
五房电梯联排L-A户型
五房电梯联排L-A户型
五房双拼S户型
五房双拼S户型
五房类独栋D户型
五房类独栋D户型
五房L2户型
五房L2户型
五房L2户型
五房L2户型
五房L2户型
五房L2户型
