分析师点评
项目一期别墅的北侧四排独栋，共推出44栋别墅，面积段从350-420㎡（建面），户型的面积差别较小，但推出的户型较多，可供选择性较大。户型的整体设计比较合理，赠送的面积较多，赠送100-200㎡（建面）的小院、三层的阁楼、阳台等较多面积，价格也因赠送面积的不同而不同。户型有的有电梯设计，有的没有，首层3.6米层高，客厅开间较多，整体的舒适度较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 独栋 | 456.00 | 1:1 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目推出的户型较多，整体的户型设计以舒适度高为主，户型内部设计比较合理，动静分区及采光都较好。
分析师点评
项目推出多套户型，但户型大体相似，地上三层，一层和二层为主要住区，一层为老人卧室及客厅，避免了老人爬楼梯，二层为三间套房卧室，独立卫生间，居住比较舒适，三层为赠送的阁楼，由于楼栋的设计，形状为锥形设计，可作为书房及未来的小孩娱乐室。地下两层，层高设计相对地上比较低，一层可作为运动室，二层为储藏室，有的户型在地下一、二层设计了挑高的客厅， 但地下相对采光不足，整体户型的设计比较合理，功能分区合理。具体设计以实际交付为准。
独栋N2-6户型
独栋N2-6户型
独栋N2-6户型
独栋N2-6户型
优点：
1、户型南北双向门，户型的通风效果会比较好，南向门连接南向的小院，可享受采光的同时，欣赏小院内的景色；
2、一层主卧套房设计，带有独立的卫生间和衣橱，卧室可作为老人房，因为此户型没有电梯设计，老人住一层减少了爬电梯的麻烦；
3、入户门处设计了玄关，有单独的更衣室、卫生间等，进出门可方便换衣，既能保证住户内的干净整洁，也能因室内外的温差而变换衣服；
4、地上二层为三间的套房卧室，主卧室开间较大，带有独立的小客厅和衣橱，卫生间设计为干湿分离和浴室分离，使用比较方便，私密性更好，南向连接阳台，采光充足，也可欣赏小区内景色；
5、地上三层为赠送的阁楼，可作为书房、娱乐室等。
缺点：
1、户型无电梯设计，上下层比较不方便，且地下车库的进出口位于地下二层，下班开车回家爬楼梯到地上一层会比较劳累；
2、地下二层设计了挑高的客厅，但地下的采光相对会比较少；
3、二层为三间卧室，除了主卧外，其他卧室的面积相对较小，且都住人的话，相对人口密度较多，比较嘈杂，且主卧室的私密性保护较差。