分析师点评
项目共四栋住宅楼，小高层楼栋，一梯一户、一梯两户、两梯两户设计，户型面积有110㎡（建面）的三室，位于项目楼栋的4号楼上，也有170-250㎡（建面）的舒适三室，180-230㎡（建面）的四室，整体的户型设计为大面积户型，以舒适为主。项目的整体户型设计较好，南北通透，户型开间较大，有的户型为南向超大阳台和多个阳台，采光和通风较好，户型中套房设计较多，带有独立卫生间和衣帽间等，但户型中的卫生间有暗卫，相对空气流通差。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 167.00 | 1:1 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 175.00 | 1:1 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 261.00 | 1:1 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 237.00 | 2:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 173.00 | 2:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 185.00 | 2:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 106.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 176.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目本次推出的户型多为大面积户型，户型整体设计较高，功能分区合理。户型的开间较大，客厅开间多在4m以上，卧室也在3.5-5.5m，整体的空间较大，使用比较方便。
分析师点评
本案户型以大面积为主。但109㎡（建面）三室是唯一的小户型，户型比较狭长，客厅位于中间，整体舒适度不高。项目173㎡三室、176㎡三室和186㎡（建面）四室的户型设计相似度较高，南向三室朝阳，以及带有大阳台或者多个阳台，保证房间内的采光和通风。北向为功能区，餐厨相连，使用比较方便、干净卫生。项目户型多数有套房设计，保护居住的私密性，所有户型都为边套设计，南北通透效果较好。
四房C
该户型为大面积三室，客厅开间8m带有大阳台，宽阔舒适较好，南向的主卧和次卧都带有独立卫生间，主卧还带有独立的衣帽间，三卧室紧挨，会相对比较安静，北向设计了阳台和储藏室，空间利用率较高，厨房设计了中西厨，功能区设计合理，但卫生间为暗未，后期需加排风系统。
三房H
该户型为舒适性的三室，南向双阳台，对卧室和客厅来说采光效果较好，主卧和南向次卧都带有独立卫生间，相对居住舒适度较高，北向厨房为L型设计，使用比较方便，且有西厨设计，客卫生间位于户型的中间，对于客厅和卧室来说，使用都比较方便。卫生巾多为暗未设计，后期需要安装通风系统加以改善。
三房F
南向阳台为客厅和次卧相连的阳台，采光充足，舒适度较高，未来可作为饭后休息的场所。南向的卧室，主卧带有独立的卫生间，次卧带有独立的衣帽间，保证住户的舒适度和使用便捷。入户门处设计了玄关，可设置鞋柜，保证卧室整洁。北向餐厨相连，使用比较便捷，以及连接北向阳台，通风效果较好。
四房D
该户型为舒适性的四室，户型方正、南北通透、全明户型，南向的卧室，主卧带有独立的卫生间，次卧带有独立的衣帽间，保证住户的舒适度和使用便捷。入户门处设计了玄关，可设置鞋柜，保证卧室整洁。玄关设计保护了住户的私密性，从外面看把视线挡在玄关内。两个次卧位于项目的西北侧，且相对私密性较好，同时周边无功能区分布，相对会比较安静。