户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
恒大滨河左岸坐落在济南南北特色中轴风貌带之上，位于北湖片区核心区紧邻顺河高架，锋速畅达全城。紧邻清河北路、历黄路两条交通要道，数条公交线路再此集聚。配套有山大二院，军区总医院等医疗资源，以及银座、大润发等购物中心。 水屯路穿项目而过，连接大明湖，南侧北湖公园及五柳岛公园，一起形成绿色生态居住环境。新风除霾及消音立管，打造生态科技住宅。同时拥有金碧物业，打造明湖北新标杆。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 30.00 | 4:34 | - | - | - | 北 | 否 | - | |
| 二房 | 30.00 | 4:34 | - | - | - | 北 | 否 | - |
户型整体描述
商恒大滨河左岸住宅、公寓在售,8#、12#住宅面积为99.46㎡、133.07㎡三室,162-167㎡四室户型，4#公寓面积为32-36㎡户型
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户型分析-户型分析
分析师点评
恒大滨河左岸推出的房源户型面积在30-47㎡之间，分为平层及Loft两种户型，两个户型进深均相对较长，入户门处带有玄关，方便储物收纳，两种户型一层的设计基本相同，Loft户型隔层需要自己隔断，楼上可做两室。但是Loft户型层高只有4.49m，作为两层后层高偏低，相对平层来说有些压抑，两种户型各有利弊，购房者可以根据自己需求选择。两种户型均价大约相差500元/㎡。
一房A
入户门处有玄关设计，可以做入户鞋柜，进门挂放外套及包、钥匙等物品，玄关打高后上部可存放反季节衣物及行李箱，在有限的空间内增加更多的收纳空间，满足日常生活的收纳需求；卫生间干湿分离，方便卫生间及洗手间的分别使用；厨房为开放式厨房，且与卧室相邻，油烟污染较为严重。
二房B
一层入户门处有玄关设计，卫生间干湿分离，餐厨一体，方便使用；二层可做两室，有一个类似飘窗的空间，可以打造成橱柜存放生活用品，两个卧室之间有一个可作为敞开式书房的空间，生活区与活动区分离，各自不受打扰，功能区也更多，但是相对平层来说，有一些压抑感。