分析师点评
项目共推出7栋11层的小高层，1号楼一个单元，其余都两个单元，两梯两户和两梯三户的梯户设计，共推出5种户型，240㎡四室、270㎡、290㎡（建面）五室和340㎡、365㎡（建面）六室。整体的户型为居住舒适度较高的大户型，户型的功能设计较好，南向大阳台，整体采光效果较好，项目保证了每个卧室都有独立的卫生间，使用方便，户型中西餐厅，适合不同的风格。项目为大面积的改善性住宅，所吸引的客户也多为对住房舒适度有较高要求的中上游社会群体。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 270.00 | 2:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 四房 | 365.00 | 2:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目紧挨燕子山，周边的环境优越，区域配套完善，居住舒适度较高。户型方正，南北通透，功能设计齐全、贴心，注重保护住户私密性。每个户型都有套房设计，保护家庭主人生活私密性，属于改善型楼盘户型的必备设计，户型设计中基本保证两个或三个卧室及客厅为南向，这样提高房间采光及通风，居住舒适度有所提高。
分析师点评
项目的整体设计较为合理，每个户型都为南向大阳台，卧室套房，中西双餐厅，舒适度高。户型南向三卧室或四卧室，配有大阳台，采光及通风效果较高，客厅开间5m以上，宽敞大气，户型在每个卧室的入户门处都设计了玄关，保证了住户的私密性。340㎡、365㎡（建面）户型设计了独立的酒窖室，后期也可作为储藏室，增加了户型的利用率。客厅、餐厅、北向阳台连为一线，户型的南北通风效果增加，同时增加了客厅的进深深度。
四房C
优点：
1. 南向三室且连接观景阳台，增加了户型通透性和采光性。
2.客厅、餐厅、北向阳台在一条动线上，增加了整个户型的通风效果。
3. 主卧套房设有衣帽间，提供收纳衣物，私密性较好，卧室内270度的全景飘窗，视野开阔，观景效果较好。
4. 每个卧室都为套房设计，独立卫生间、衣橱，增加了卧室的居住舒适度。
缺点：
1. 户型卫生间为暗卫设计，后期需要通过排风系统改善室内空气。
四房A
优点：
1. 户型设计了私家入户电梯，主人及工人电梯分离，相对保护私密性较好。
2. 户型5m的大开间客厅，面积约为40㎡，尽显宽敞大气，客厅连接观景阳台，采光、通风和观景效果俱佳。
3. 主卧套房设有衣帽间，提供收纳衣物，私密性较好，卧室内270度的全景飘窗，视野开阔，观景效果较好。
4. 每个卧室都为套房设计，独立卫生间、衣橱，增加了卧室的居住舒适度。
缺点：
1. 户型卫生间为暗卫设计，后期需要通过排风系统改善室内空气。