分析师点评
本次新开盘两个地块：
1.一个地块全是10-11层小高层，楼栋全部为两个单元，二梯三户，户型有91-102㎡（建面）两房，113-135㎡（建面）三房；
2.另一个地块，为6层洋房，大部分为3个单元，少部分2个单元，一梯两户，户型有123-153㎡（建面）三房。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 113.00 | 2:3 | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 150.00 | 1:2 | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 134.00 | 2:3 | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
10-11层小高层的户型主要有，91-102㎡（建面）两房，113-135㎡（建面）三房，户型全明设计，客厅主卧南向设计，客厅带独立阳台，采光充足，生活中可以享受更多阳光；6层花园洋房的户型有123㎡-153㎡（建面）三房，舒适性相对增强，两个卧室及客厅南向设计，采光充足，客厅也是带独立大阳台，便于观赏窗外风景。整体上户型，全明设计，通透性好居住舒适度高。
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分析师点评
10-11层小高层的户型主要有，91-102㎡（建面）两房，113-135㎡（建面）三房。户型全明设计，客厅主卧南向设计，客厅带独立阳台，采光充足，生活中可以享受更多阳光；6层花园洋房的户型有123㎡-153㎡（建面）三房，更加注重舒适性，两个卧室及客厅南向设计，采光充足，客厅也是带独立大阳台，便于观赏窗外风景。整体上户型，全明设计，通透性好，居住舒适度高。
三房小高层E1
户型分析：
优点：1、户型方正，全明设计，南北通透，采光好，空气流通性好，保证了新鲜空气，和室内的干燥；2、两卧室及客厅南向设计，采光充足，客厅带独立阳台，可以观赏窗外风光，也可以放置杂物或者是晾晒衣物；3、主卧套间设计，带独立的卫生间衣帽间，增强了主人的私密性，保护了隐私；4、厨房、餐厅相邻，方便做饭和就餐，布局合理，餐厅与北向阳台相连，可作为工作阳台使用。
不足：1、一次卧北向设计，采光不足，面积小，作为卧室使用可能比较拥挤，建议作为书房使用。
三房小高层E1
在入户左手边有一个玄关空间，建议量身打造一个储物柜，进门的时候可以防止鞋子、衣帽等，能充分利用每一寸空间，非常方便实用。
三房小高层C2
户型分析：
优点：1、该户型从整体上比较方正，全明设计，南北通透，采光好，空气流通性好，保证了新鲜空气，和室内的干燥；2、主卧室跟客厅南向设计，采光充足，客厅带独立阳台，可以观赏窗外风光，也可以放置杂物或者是晾晒衣物；3、客厅、餐厅、南向阳台自成一体，显得室内空间尺度大，活动空间充足；4、厨房、餐厅相邻，方便做饭和就餐，布局合理，餐厅与北向阳台相连，可作为工作阳台使用；5、入户门处带玄关设计，方便放置鞋帽及小物件。
不足：1、两个卧室北向设计，采光有些不足，西北角次卧面积比东北次卧大些，可以作为次卧使用，东北次卧面积较小，采光也不好，建议作为书房使用。
三房小高层C2
项目户型卧室基本不带飘窗，但是项目主打旅游度假产品，建议在装修主卧的时候，可以参照图例，设计装修成飘窗，不但不影响采光，还可以更好的观赏景色。
三房洋房C-1
户型分析：
优点：1、该户型从整体上比较方正，全明设计，南北通透，采光好，空气流通性好，保证了新鲜空气，和室内的干燥；2、主次卧两间卧室跟客厅南向，采光充足，客厅带独立阳台，可以观赏窗外风光，也可以放置杂物或者是晾晒衣物；主卧套间设计，独立卫生间，增强私密性；3、客厅、餐厅、南向阳台自成一体，显得室内空间尺度大，活动空间充足；4、厨房、餐厅相邻，方便做饭和就餐，布局合理，餐厅与北向阳台相连，可作为工作阳台使用；5、房间设计动静分区，功能划分明确。
不足：1、一个卧室北向设计，采光有些不足，并且面积较小，采光也不好，建议作为书房使用。2、入户门处走廊面积过大，造成空间浪费。
三房洋房C-1
该户型为150平米的三房，舒适度还是不错的，特别是面积不是很大的户型，有时候餐厅的使用是很尴尬的，如果想使餐厅更加舒适，可以在装修时，做成玻璃墙面，这样从视觉效果上会宽敞不少。