户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
12月6号，国华印象12号楼加推，12号楼，18层，两个单元，两梯两户。从整体上看，两种户型的设计都比较好，舒适度较高，加之12号楼位于社区最里侧、远离马路及商业配套，户型较为安静舒适，两梯两户的设计，更适合居住。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 179.19 | 2:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 145.28 | 2:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
145㎡O户型，三室两厅两卫，户型设计较为合理，方正全明，动静分区合理，客厅开间较大，宽敞明亮、舒适度高，多飘窗和大阳台设计，视野开阔、采光效果好，布局紧凑实用性强，满足首改需求。179㎡N户型，四室两厅两卫，通透性好，有两个卧室设计了拐角飘窗，主卧套间也很好的保证了主人的私密性，临近厨房的工作阳台使得户型更为实用，可放置洗衣机、杂物等。主卧套间也很好地保障了主人的私密性，作为首改和再改都是比较好的选择。不足的是，两种户型都没有玄关的设计，稍有欠缺。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次加推共推出两个户型，145㎡的O户型，179㎡N户型，O户型三室两厅两位，N户型四室两厅两位，都是南北通透，客厅均南向带阳台，采光充足，主卧跟一次卧南向设计，其他次卧北向，餐厅厨房自成一体，方便生活。
三房O
优点：1.主卧套房设计，增加舒适度和私密性。2.大阳台和多飘窗设计，增加面积的同时增加舒适性。3.动静分区合理，功能区域互不打扰。
不足：1.大面积的户型，无玄关设计，私密性不够。
四房N
优点：1.各个卧室及客厅均设置了阳台或飘窗，极大地增加了采光和居住舒适性。2.南向卧室较多，采光通风性好。3.生活阳台的设计，实用性高。
不足：1.走廊面积过大，空间浪费。2.大面积的户型，入口处无玄关，多有不便，私密性差。