户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目户型以120-140㎡(建面）三室及四室户型，整体来数户型较为方正且能保证两卧室及客厅南向令房间有一定的采光度;各个功能间布局较为合理，尺度感较强。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | 2:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 140.00 | 2:2 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
本次所推户型为120㎡（建面）的三室及140㎡（建面）的四室，主要面向改善型客户。户型设计方正，注重主卧及客厅的尺度感，保证了房间的采光，但是也有个别具有瑕疵的地方，如个别卫生间未做到干湿分离等。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次推出二期14#和16#，户型面积段约为120-140㎡（建面）三室及四室户型，户型设计方正，大面宽，采光功能好。同时项目户型设计中更加注重客厅的尺度感，客厅设计方正。约140㎡（建面）户型客厅与餐厅呈南北线，尺度感较强，空间较为开阔，从而增加了房间舒适度。两种户型（约120-140㎡（建面））为客厅及两卧南向设计，保证了房间的采光及通透性且空间感较强。但需注意的是这四种户型的次卧为与入户门相邻面向客厅的设计，这在一定程度上降低私密性。
优势
客厅方正大气|大面宽采光好
不足
房间通透性差
三房二期A户型
优点：从户型图上来看：户型为三室两厅两卫，主卧套间设计，其中主卧及一次卧南向设计，使房间具备良好的采光性，客厅较为方正且与餐厅相连呈南北线，使客厅在空间上感觉较为开阔，尺度感较强；
2.U型厨房设计：利用厨具环绕三面墙面、让连续的台面和存储系统在三方面环绕操作者，从而节省 了行走的步数且方便操作；
3.两个卫生间为明卫设计，平时常开窗户通可以使卫生间不易产生异味；
不足： 1.从户型图中来看：南向次卧位于与入户门相邻且面向客厅的位置，如有访客，从客厅的位置即可看到该卧室情况，在一定程度上影响了私密性。
2.南向次卧离卫生间较远，晚上起夜应需注意。
四房二期C户型
