户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
鹊华天禧1-4#住宅在售，建面87-126㎡高层房源。鹊华天禧共4栋楼，户型整体设计全明户型，由于楼栋有北向连廊设计，楼栋的通风效果较好。项目整体户型设计以刚需型为主，符合首次置业和刚需型客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 92.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 97.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 117.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目推出户型整体设计全明户型，由于楼栋有北向连廊设计，楼栋的通风效果较好。项目整体户型设计以刚需型为主，符合首次置业和刚需型客户。
其他图片
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中目前五年期以上贷款利率为4.9%。以贷款100万，20年为例，看一下贷款利率变化后的还款金额等变化。
户型分析-户型分析
分析师点评
鹊华天禧1-4#住宅在售，建面87-126㎡高层房源。鹊华天禧共4栋楼，户型整体设计全明户型，由于楼栋有北向连廊设计，楼栋的通风效果较好；户型整体居住舒适度高，适合刚需置业者。
三房D户型
优点：
1、该户型为边套，南北向较长，但户型三面采光，每个卧室都可采光通风。
2、南向主卧套房设计，独立卫生间，使用方便同时，对住户私密性保护较好，独立衣橱，保证卧室内的干净整洁。
3、客卫生间位于户型的北向，与北向两卧室紧挨，使用方便。
4、餐厨相连，使用便捷，客厅、餐厅和阳台一线，居住方便的同时，相对增大了户型的空间。
缺点：
1、户型虽然每个房间都可通风，但户型的南北整体通风效果较差。
综合来看，该户型为舒适性的三房，全明户型、主卧套房，整体居住舒适度高，适合三口之家或和老人一起居住。项目尚未开盘，预估该户型的单价相比其他户型会稍高，户型总价段高。
三房D户型
三房D户型
