户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
中海国际社区为大型社区，占地3686亩，总建面积300万㎡，目前主推C1C2C4地块，该地块位于项目东侧，推出93-165㎡（建面）户型，整体户型设计较好，全明户型，南北通透，C2地块为小高层设计，居住舒适度较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 92.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 130.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 108.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目户型设计合理，户型方正，采光及通风效果较好，居住舒适。
户型分析-户型分析
分析师点评
目前项目主推C1C2C4三个地块，推出户型面积为93-165㎡（建面），94㎡（建面）户型为中间户，入户门处玄关设计，可放置鞋柜等使用方便；108㎡（建面）户型为边套三室，南向两个卧室及客厅，采光效果较好，卫生间位于户型的中间部分，相对使用比较方便，客厅、餐厅一线，南北通风效果较好。
二房C4地块A户型
该户型为中间套。
1、户型入户门处玄关设计，可设置鞋柜、衣柜等，进出入户可方便放置衣服等；
2、餐厅、客厅相连，相对增加户型的宽度；
3、卫生间距离主卧及客厅较远，对客厅及主卧的空气影响较小。
三房C4地块B户型
该户型为边套三室，全明户型，南北通透。
1、户型南向两卧室及客厅，相对增加户型的采光效果；
2、卫生间位于户型的整体中间部分，对于卧室及客厅来说使用都比较方便；
3、入户门处厨房设计，距离卧室及客厅较远，受油烟影响较小；
4、户型功能分区设计合理，卧室比较集中，居住环境静谧；