分析师点评
项目户型现阶段为三房设计，现阶段所剩的小户型如110、120㎡的户型数量较少，最近加推及未加推的为143㎡三房的大户型。紧凑型小三房适合刚需型购房者，120及143㎡三房适合偏改善型购房者。因为户型都为三房，两房及四房产品欠缺，整个户型产品线购房群体居中，缺乏灵活度。整体来说，户型设计较为合理且配有装修，装修较为注意细节的处理，生活便利度较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 96.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 143.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
由于梯户设计的原因，96㎡的为中间户设计，其他户型为边套设计，110㎡三房跟120㎡三房户型设计相似度很高，整体来说舒适度还是比较高的。
分析师点评
户型设计中，96㎡的户型和110-120㎡的户型是高层中的两梯四户的设计。143㎡户型属于小高层中两梯两户的设计。目前在售的所有户型均为三房，从小三房到大三房，从一卫到两卫，面积越大，居住舒适度越高。除了96㎡的小三房，其余所有户型的次卫均为干湿分离设计。其中主力在售的143㎡三室户型两卧室及客厅南向，主卧套房、入户玄关等的设计，使得居住舒适度很高。
三房B
优点：
1. 主卧及客厅均南向，且带有阳台和飘窗，使得房间的采光度大幅提高，从图中可以看出，阳台的面积较大，可以进行更多创意空间的设置，若后期打通一部分阳台作为客厅，也能使得客厅面积更大；
2. 次卧不是全北向，而是西向设计，下午的时候采光可能要比北向的好，但是有可能会有西晒。
缺点：
1. 厨房窗户太小，采光不足，白天有可能也需要开灯操作。
2. 从入户门到卧室及卫生间的距离较远，需要经过厨房、卫生间等，可能便利度会稍低。
三房D
优点：
1. 工作阳台设计，方便杂物的储放，更显干净；
2. 餐厨一体，操作干净方便，与客厅南北呈一条线分部，通透性较好；
3. 入户玄关设计，方便衣物、鞋子以及随身小物品的放置，现阶段购房者对储物空间的需求很大，一个小的玄关的设计也能增加很大的储物空间。
4. 南向次卧，采光性较好，整体居住舒适度提高；
5. 主卧及客厅均南向，且带有阳台和飘窗，使得房间的采光度大幅提高，从图中可以看出，阳台的面积较大，可以进行更多创意空间的设置；主卧套房设计，增强业主私密性及生活便利性。
缺点：
1. 南向次卧入户处浪费面积较大，放置衣柜等物件影响美观；
2. 入户即为卫生间，且北向次卧的人需穿过餐厅上厕所，稍有不便。
三房A
优点：
1. 入户玄关设计，方便衣物、鞋子以及随身小物品的放置，现阶段购房者对储物空间的需求很大，一个小的玄关的设计也能增加很大的储物空间；
2. 卫生间干湿分离，避免家庭成员同时使用卫生间的尴尬，同时由于距离餐厅较近，方便吃饭前的洗手；
3. 餐厨一体，操作干净方便，与客厅南北呈一条线分部，通透性较好；
4. 主卧及客厅均南向，且带有阳台和飘窗，使得房间的采光度大幅提高，从图中可以看出，阳台的面积较大，可以进行更多创意空间的设置，若后期打通一部分阳台作为客厅，也能使得客厅面积更大；
缺点：
1. 廊道较长，入户玄关处面积较大，利用率较低。