户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目位于天桥区历山北路与小清河南路交汇处，目前项目三期最后两栋花园洋房一准现房的形式对外销售，区域稀缺，为改善型住房。项目周边环境待改善，因为周边有在施工项目，项目西边规划北湖湿地公园，被依小清河，环境后期会比现在好很多；周边交通比较方便。2014年9月20号43号楼开盘，目前在售的楼栋有43号楼，花园洋房，8层小高层，户型为143㎡三房，目前所剩房源已经不多。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 140.00 | -:- | - | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
户型整体描述
140平米三房设计，居住舒适度高，户型整体南北通透，全明设计。主卧客厅朝南，采光好，卧室飘窗，客厅带超大阳台；客厅餐厅自成一体，活动空间充足；卫生间位于两卧室之间，方便生活；两卧室北向；厨房与工作阳台相连接，比较方便。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目目前在售的楼栋为43号楼，为8层小高层，3个单元，一梯两户，共40套房源。户型为140㎡三房，户型整体方正，南北通透，全明设计，居住舒适度高，是改善房型。客厅主卧南向设计，采光好，客厅带观景阳台；两卧室北向设计，厨房与工作阳台相连接，比较方便。由于项目接近尾盘，所剩房源已经不多。
三房HA
优点：1.客厅主卧南向，采光充足，客厅带观景阳台，卧室带飘窗，舒适度高；2.厨房与餐厅相邻，方便生活，便于卫生保持；3.卫生间明卫设计，位于两个卧室之间，便于起居。不足：1.两次卧北向，采光不足，舒适度降低；2.门口处缺少玄关设计。