该户型是中央公园东区中最大的户型，代表了中央公园东区的最的品质，由于户型优质产品又非常稀缺，目前该户型的存量不多。
1、布局方正，这是咱济南人买房看户型的首要点，从传统的风水意义上讲，方正即四平八稳，不偏不倚；在现代意义上讲，方正的房子使用率更高，功能布局更简单，采光、通风跟更简单。
2、全明通透，南北双阳台，通风和采光效果极好。这一优点是在户型方正的基础上衍生而来，开窗后可自然通风，随时都可以呼吸最新鲜的空气，而且不会有部分楼盘的户型，白天还要开灯才能正常使用某些房间的尴尬；
3、入户玄关设计，保证内部私密性，这一点是非常重要的，试想一下如果没有玄关，临时需要开门，外人可是能够看到内部一举一动的，尤其是在夏天，你懂得；
4、主卧套房，配备衣帽间、卫生间，私密性强，舒适度高。主卧能够享受完备的休息区的重要意义在于，不再需要借用其他房间，也不会与其他房间产生功能上的冲突，比如说早上共用厕所的问题，晚上上厕所也不需要经过客厅等；
4、南北双阳台结合餐客相连的空间，空间感非常好，提升户型的奢华感；
5、功能分区明显，动静分离；
6、各房间的私密性都非常好，无对视现象，比如说在房间的西侧，主卧、书房、次卧的门口位于集中区域，但是通过合理布局，避免了房间的对视现象，保证每一个房间的私密性。

入户视角实拍，玄关设计，还是拿送快递举例子，如果我们是个送快递的，主人开门后完全看不到屋内任何空间，私密性非常强。

主卧套房，在这个位置上，样板间与户型图略有不同，将通往卫生间的墙体改造成衣帽间。 主卧休息区与其他户型的最大不同在于，内部空间非常方正，实测规格为3.7m*3.6m，因此床两侧的空间会非常充足； 270°观景飘窗设计，既然叫做观景飘窗，采光角度更广。

两个次卧实拍，次卧①的舒适度较高，对于成年人来说空间也是绰绰有余，在空间上并不输主卧，同样是270°观景飘窗设计，只是少了套房设计； 次卧②位于入户处，空间稍小于次卧①，样板间设计为儿童房，但是在实际使用中，如果作为儿童房，可能会担心孩子，如果作为老人房，距卫生间较远，还是有些尴尬的。

由于主卧衣帽间的改造以及墙体的打通，书房空间距户型图有所变化，因此样板间显得采光非常充足，略显狭长。

图中视野盲区位置为放置冰箱的空间，整体上厨房的空间刚刚好，能够满足多人用厨的需要又不会太占用空间。 建议装修时将厨房门设计为透明材质的推拉门：厨房的采光效果非常好，由于厨房的走向与客厅、餐厅同样为南北向，进一步增强了户型的采光度，不安装透明材质的门，白白浪费了充足的阳光。

该户型剩余房源集中在11#楼的中间户，主打性价比，比较适合首次置业者。
①全明户型，布局合理，西侧为休息区，东侧为会客空间；
②餐客阳台相连，形成长5.7米的会客空间，将空间感最优化；
③双南向卧室设计，采光充足，舒适度较高，次卧的空间也非常充足；
④卫生间位于两卧室之间，使用非常方便。

该户型比较适合初次改善，三口之家，剩余房源集中在11#楼。
①对于该户型的第一感觉是，大面宽，小进深，布局非常的规矩，南北通透，全明采光，未来的生活会非常舒心；
②南向主卧套房舒适度较高，配备独立卫生间，270°观景飘窗设计，取景效果非常好，泉子山的山景资源可不能白白浪费；
③餐厨相连，使用方便，刚做好的饭菜转身即可上桌，避免了比如端着饭菜烫着手等尴尬局面；
④餐客阳台相连，通透性较好，会客取景效果较好，面子对咱济南人可是非常重要，试想一下，餐客阳台相连形成10余米的会客空间，要多场面儿有多场面儿。
⑤书房在入户位置有些尴尬，室内室外的一举一动都可能干扰到书房。

该户型适合高端改善客户，舒适度极高，剩余房源集中在14#、15#楼。
①157㎡三室户型，全明通透，将空间感、舒适度发挥到极致。客厅是整个户型的亮点，超大客厅并配置大面积观景阳台，奢华感强；
②餐厅、客厅均配置观景阳台，无论是居家还是会客，都可一览社区内景，尤其是东户，泉子山山景资源成为该户型的潜在配置；
③主卧套房，内部配置独立卫生间、衣帽间等，居住舒适度较高；
④入户玄关设计，保证内部私密性；
⑤厨房远离休息区，将不良影响降到最低；
缺点：
1.西户夏天可能会存在西晒问题。

高户型餐、客、阳台相连，而且样板间将阳台与客厅彻底打通，总长度约11米，入户即有非常强的奢华感；该户型实际交付时为西向或东向阳台，样板间为北向阳台，但是采光效果仍然比较好。

虽然户型面积不是最大，但是该户型的主卧却是舒适度最高的，入室为衣帽间，左转进入卧室，卧室进深4米，面宽约3.6米，270°观景飘窗设计，无论是居住舒适度、实用性还是取景效果等都是重要公园东区所有户型中最好的。

次卧的空间充足，但让人更眼前一亮的却是对餐厅旁观景阳台的处理，改造成开放式的书房，不仅非常雅致，而且弥补了该户型的功能性。

同样是典型的三口之家户型，D户型的升级版，因此同样还是这些优点：
①全明南北通透，布局比D户型更方正；
②南向主卧套房设计，配备独立卫生间，生活方便，主卧的面宽比D户型长20厘米；
③客厅与观景阳台相连，可一览社区内景，还是那句话，面子对咱济南人来说非常重要，场面儿的会客空间设计非常给力；
④入户玄关设计，增强内部的私密性；
⑤厨房位置的工作阳台是该户型的细节亮点之一，可做储物空间等生活用途，解决琐碎小事，非常实用；
⑥入户书房略显尴尬，室内室外的一举一动都有可能干扰到书房。
⑦该户型暂无样板间设计

该户型与K户型相比，虽然建筑面积只小了2㎡，但是户型风格明显不同，该户型更注重居住空间的舒适性。
①全明户型，户型方正，南北通透，动静分区非常明显；
②餐客相连，观景阳台，周边风景尽收眼底；
③南向主卧，步入式衣帽间、独立卫浴系统，是鲁能领秀城舒适度最高的卧室之一；
④厨房配置工作阳台，实用而又惬意，用来放洗衣机、拖把或者其他的杂物，用厨时还可以一览周边景观；
⑤卫生间干湿分离；

注：样板间实拍为领秀东区的F户型样板间，与中央公园东区G户型相比，布局一致，尺寸略有不同，因此未做细节的尺寸测量。