户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
本次推案推出的户型从50㎡-114㎡跨度比较大，从一房到三房都可以选择，小户型面积小，总价低，大户型南北通透，面积适中，不管是喜欢小户型的首次置业者还是条件稍好的刚需购房者，都可以满足，值得一提的是，7200元/㎡的均价包含1500元/㎡的装修标准，性价比还是很高的。需要注意的是，14号楼的公摊在26%，50㎡的户型最后的实用面积也仅有37㎡左右，购房者需要考虑这部分因素。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|性价比高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 114.40 | 2:5 | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
| 一房 | 54.98 | 2:5 | 2.90 | 3.60 | 3.60 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
55㎡一房，户型全明方正。主卧南向，采光充足，户型设计了一个封闭阳台，可以做储物间，方便私密。114㎡户型三房，全明户型。主卧南向，两次卧北向，卫生间处于两次卧中间，正对客厅，私密性及方便性稍差。客厅与厨房都带有阳台，采光充足，通透方便。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次推案的14号楼，位置一般，两梯五户的楼栋设计，户数较多，稍显拥挤，本次推案的户型中，包含两种小面积低总价的“单身公寓”户型，这两种户型的设计类似公寓，面积虽小，但是各项功能齐全，非常适合，预算小，对于房屋的舒适度要求相对小的购房者，其余两种户型中规中矩，与在售的大多数楼盘户型相差不大。
三房14-1户型
优点：
1、南向卧室带有飘窗设计，增加卧室空间，也能达到观景效果。
2、南北卧室门口相对，形成空气对流，通透性好 。
3、南向阳台增加视野及舒适度。
缺点：
1、入户门无玄关设计，入户即为餐厅，私密性较差。
2、过道设计过长，造成一定程度的面积浪费。
3、没有工作阳台，洗衣机杂物等只能摆放在客厅阳台上。
一房14-2户型
优点：
1、55㎡的小户型，能够设计飘窗增加面积，大开间的卧室，居住舒适度很高。
2、设计工作阳台，不管是摆放杂物还是作为小的功能区，都是非常实用方便的。
缺点：
1、总面积小，实用面积小，空间拥挤。