分析师点评
项目目前所推户型主要以改善型户型为主，全部为180㎡的四房，在梯户设计上采用2梯2户全边户设计，也使得全部为南北通透格局。大四室带两个套房设计，符合一步到位的客户的需求。从产品设计上来看，本次产品户型针对改善型客群，主要体现在其朝向，通风性及舒适度。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 180.00 | 2:2 | - | 4.70 | 3.89 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
本次推出南区15号楼。18层，2个单元，2梯2户的小高层产品，180㎡四房二厅三卫设计的改善型户型，主要针对改善型客群。本次所推户型正南朝向，户型南北通透通风性较佳，套房设计，适合改善的三口之家或者家有老人同住的家庭选择。本次户型的的特点就是套房设计，舒适度高，居住体验感较强。
分析师点评
此次只推出了180㎡四房这一个户型，2梯2户，所以使得户型都是边户设计，在内部布局上，客厅与餐厅相连且各带有南北向阳台，保证了南北通透，采光效果好，且活动空间充足。厨房可以采用半开放式设计，与餐厅相连接，能第一时间保证饭菜上桌以及餐后清理。此外，四个卧室中有三个为南向，且有两个带有套房设计，适合全家几代人一起居住且相互之间互不打扰。使得居住体验感大大加强，从而提高舒适度。
四房南区15#T户型
四房南区15#T户型
四房南区15#T户型
四房南区15#T户型
优点：
1.户型整体朝南，双阳台设计，客厅及三室朝南，无论在采光和通透性上来看都较为突出。
2.主卧及南向一次卧为套房设计，使得私密性大大提高，提高了生活便捷度，而且较为是有家有老人的家庭，不用担心老人起夜的问题，从而提高了安全性及日常生活的便捷性。
3.厨房为明厨，有利于油烟的排放，同时U型操作台设计，有利于同时容纳多人操作，使得操作动线更为合理。
4.有独立就餐区域，且餐厨一体可打造开放型厨房，同时餐厅紧挨北向阳台，保证了就餐区域的光线充足性。
不足：
1.入户门处紧邻南向一次卧，如有客来访，将会一览无余，会造成隐私性不足。
2.入户门处缺少玄关设计且过道造成了一定的面积浪费。
3.入户门处预留空间较小，后期若摆放鞋柜能功能性家具时会稍显局促。
4.主卧的衣柜预留的面积较小，后期会