优点：
1、 入户预留鞋柜位置，较为方便；客厅面宽3.6米，且两侧墙体完整，基本满足摆放客厅主要家具；南向阳台宽度1.5米，可设计创意空间，提高生活舒适度。
2、 主卧面宽3.3米，摆放标准床和电视柜后有近0.7米的过道；进深4.0米，如摆放1.8米的双人床和两个床头柜会导致衣柜无开门空间，建议选择1.5米双人床。 
3、 餐厨一体，干净方便。
4、 总价较低。
缺点：
1、北向次卧尺度大于南向主卧，主次颠倒；次卧面宽4.8米，但是窗户只有1,。5米，采光效果较差，生活舒适度会有所降低。
2、缺少工作阳台，洗衣晾晒只能占用南向阳台。
3、厨房位于两卧室与客厅中间部分，容易有油烟影响。
综合来看，该户型为市面上常见的纯南向两房设计。作为92㎡两房户型，能够满足基本的居住空间要求，且总价较低，适合周边的刚需人群。

优点：
1、餐厨一体，方便操作且干净卫生。
2、卫生间位置合理，便于每个卧室及客厅的使用。
3、客厅面宽4米，且两侧墙体完整，基本满足摆放客厅主要家具。
缺点：
1、北向次卧面积偏小且储物空间不足。
2、过廊空间浪费较大，使用率低。
综合来看，该户型为刚需型边套三房设计，各项功能也基本齐备。虽然部分房间略显狭小，但也成功控制总价，性价比较高。对于资金不够宽裕但又有一定改善需求的购房者来说，推荐C户型。

优点：
1、主卧套房设计，家庭主人的生活便利度提高，且主卧具有直角飘窗，观景及采光效果较好。
2、主卧与客厅的面宽均为4.2米，放完床、沙发、电视柜等物体后，还会预留出一米到两米的距离，尺度感足够。
3、厨房面积较大，方便两人操作；餐厨一体，操作方便卫生，且餐厅面积较大，用餐体验会更好。
4、入户门预留鞋柜位置，业主进门便利度提高。
缺点：
1、廊道较“空”，一定程度上浪费面积。
2、无北向工作阳台，杂物的储藏较为不便。
综上所述，145㎡三室，空间感较好，生活舒适度较高，但是总价较高，故适合改善性客户。