分析师点评
银盛泰金域蓝山推出三种户型，100㎡（建筑面积）三室两厅一卫，115㎡（建筑面积）三室两厅两卫，135㎡（建筑面积）三室两厅两卫，整体户型设计舒适，南北通透，全明户型；项目本次开盘推出楼栋都为18层小高层，且楼栋为两梯两户设计，人口居住密度较低，舒适度高；楼盘位置优越，隶属历下区，未来周边配套完善，适合对生活舒适度较高的购房者。具体房源以售楼处为准。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 135.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 117.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 99.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
本次推出三种户型，整体户型南北通透，户型全明，居住舒适度较高，99㎡（建筑面积）户型三室，适合年轻的刚需置业者，117㎡（建筑面积）及135㎡（建筑面积）户型相似，适合首改及改善性客户。
分析师点评
①项目本次推出三种户型，99㎡（建筑面积）三室两厅一卫，117㎡及135㎡（建筑面积）三室两厅两卫，整体户型设计舒适，由于小高层一梯两户设计，南北通透，全明户型；②99㎡（建筑面积）户型南向双阳台，户型采光充足，卫生间干湿分离设计，住户私密性保护较好；③117㎡户型及135㎡（建筑面积）户型相似，南向两卧室及客厅，阳台连接客厅及次卧，后期可作为小型休息区，北向阳台连接厨房及卫生间，可作为洗衣房，使用方便，餐厨相连，主卧套房设计，居住舒适度高，住户私密性保护较好，且该户型厨房距离卧室较远，受油烟影响较小。
三房H户型
优点：
1.该户型为小高层边套，全明户型，南北通透，居住舒适度较高；
2.户型南向双阳台，客厅、主卧都带有阳台，增加户型的采光效果，同时主卧阳台会保护住户晾晒衣服的私密性；
3.卫生间干湿分离设计，尤其家庭成员较多时，卫生间及洗漱间可同时使用，提高卫浴使用效率；
4.主卧3.6米开间尺度，贯通南向阳台，居住舒适；
缺点：
1.北向双次卧，采光及通风相对受影响较大；
2.次卧距离卫生间较近，噪音及空气影响较大；
三房H户型
三房H户型
三房H户型
三房H户型
三房H户型
三房H户型
三房H户型
三房H户型
三房A户型
该户型与117㎡户型相似，功能设计方面相同，只是在各个房间尺寸方面略有增加；
优点：
1. 户型整体设计为全明户型，南北通透，采光及通风效果较好，未来居住舒适度较高；
2、南向大阳台，连接客厅及次卧，后期可作为小型休息室，饭后可在阳台内部喝茶、观景，空间宽阔；
3、主卧套房设计，专属卫生间，住户使用方便，同时私密性保护较好；
4、餐厨相连，使用便捷，同时北向连接工作阳台，后期可该做为洗衣间，或可改造成厨房，增加厨房空间；
三房A户型
三房A户型
三房A户型
三房A户型
三房A户型
三房A户型
三房A户型
三房A户型
三房C户型
优点：
1. 户型整体设计为全明户型，南北通透，采光及通风效果较好，未来居住舒适度较高；
2、南向大阳台，连接客厅及次卧，后期可作为小型休息室，饭后可在阳台内部喝茶、观景，空间宽阔；
3、主卧套房设计，专属卫生间，住户使用方便，同时私密性保护较好；
4、餐厨相连，使用便捷，同时北向连接工作阳台，后期可该做为洗衣间，或可改造成厨房，增加厨房空间；