分析师点评
项目本次推出小高层9、10号楼以及高层12号楼，产品涵盖105（建面）、135平米（建面）三室户型及164㎡（建面）四室户型，三个户型从紧凑型三室，到宽阔型三室，满足不同置业者的需求。四室户型舒适度更高，为小高层产品，居住体验感更强。整体来说，户型设计较为合理，生活便利度较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 105.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 135.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 164.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目整体户型方正，动静分区，南北通透，全明卫生间，可干湿分离，户型整体设计较为合理，居住舒适度较高。
分析师点评
项目目前有105-135㎡（建面）三室户型及164㎡（建面）四室户型，户型均比较方正，空间利用率高。三个户型均南北通透，有独立的储物空间，方便日后生活用品收纳。南向卧室设有飘窗，保证良好的采光，且均为赠送面积，增加房间的使用空间，户型功能区动静分区，互不打扰，卫生间为明卫，通风采光均比较方便。但是105平米（建面）户型入户门处没有玄关，私密性相对较差。
三房105平米三室
优点：1、所有房间都带窗户，明亮且通风效果好。2、餐厨一体，方便饭菜第一时间上桌与饭后及时清理。3、独立的收纳空间存放旧衣物或者杂物，让家庭生活井井有条。4、餐厅与客厅相连，空间充足，宽敞明亮。5、南向卧室内的两个飘窗都是赠送，增加了房间的使用空间。6、南向观景阳台，既扩大了采光视野，还可养花种草，喝茶看报。7、动静分区，休闲娱乐会客与休息学习互不打扰。8、户型方正实用，没有残缺或者多余的边边角角。9、两间卧室与客厅朝阳，能够享受到更多的阳光与自然景色。
缺点：1、北向卧室只有6-7㎡的使用空间，实际使用起来可能只能作为小书房使用，且采光不如南向卧室。2、走廊面积有些浪费。3、入户门处没有必要的玄关设计，使得日常生活一览无余，私密性较差。
三房135平米三室
优点：1、动静分区，休闲娱乐会客与休息学习互不打扰。2、所有房间都带窗户，明亮且通风效果好。3、餐厨一体，方便饭菜第一时间上桌与饭后及时清理。4、入户门玄关设置，可放置衣物，等方便生活。5、南北通透，最大限度吸纳阳光清风。6、南向观景阳台，既扩大了采光视野，还可养花种草，喝茶看报。7、人生活更加私密方便。8、户型方正实用，没有残缺或者多余的边边角角。9、主卧带有专门的储物间，可放置衣物，使室内布置的井井有条。10、南向卧室内的两个飘窗都是赠送，增加了房间的使用空间。11、两间卧室与客厅朝阳，能够享受到更多的阳光与自然景色。
缺点：北向卧室只有6-7㎡的使用空间，实际使用起来可能只能作为小书房使用，且采光不如南向卧室。
四房164㎡四室
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