户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
汇侨城项目总占地760余亩，总建筑面积约130万方，项目共分四期开发，一期由17栋18—27层高层建筑组成，引用法国欧洛克风格设计。一期户型涵盖80—94㎡两室、104—128㎡三室、153㎡四室产品，两室以纯南向产品为为主，三室和四室产品为南北通透户型；户型设计注重整体功能的实用性，最大化实现居住通风采光的舒适度。项目首期推出7栋小高层、高层产品，预计2017年下半年交房。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 128.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 126.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 81.00 | 2:3 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目首期推出户型以90㎡左右两房和104—122㎡三房为主，两房为纯南向户型，三室为南北通透户型，户型的实用性较强，适合刚需客群和部分改善型客群需求。
户型分析-户型分析
分析师点评
1、项目首期推出主力户型为80-90㎡纯南向两室和104-128㎡南北通透型三室户型，整体户型设计较舒适，为全明户型；2、两室户型采光充足，确保每个房间都有采光面；3、120㎡左右的三室为项目的主力户型，户型较为方正，南北双向阳台，且厨房连通生活阳台，极大的提高了使用的便利性；主卧套房设计，居住舒适度较高。
二房89㎡A户型
三房126㎡A户型
二房81㎡A户型
1、本户型为纯南向户型，布局方正，动静分区明显，动线较合理；
2、确保每一户都实现采光效果，双卧朝南，主卧飘窗设计，增加可利用空间；
3、餐厨一体化，位于户型北侧，实现动区内餐饮和休闲的分离，增加居住的舒适度；
4、南向客厅3米7开间，连接观景阳台，扩大视野范围。
三房128㎡A户型
1、户型为南北通透舒适三居户型，户型较为方正，空间布局较合理；
2、户型设计动静分离，卫生间位于卧室中间，方便业主的需求；餐厨一体化，位于户型北侧，南侧为客厅，实现动区内餐饮和休闲的分离，集约空间使用功能分区；
3、主卧套房设计，增强业主的尊贵感，双卫设计，极大的便捷家人的使用空间；
4、客厅连接观景阳台，4米开间设计，扩大视野观景。