户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
①华润置地公元九里位于兴隆片区二环南路，售楼处位置：市中区二环南路与小姑山路交汇处北行150m路西，“九里系”是华润置地的高端住宅产品线，未来规划有花园洋房、板式洋房、情景商业等多种业态，恢宏呈现城南弥足珍贵的公园生活格调。②由华润开发建设，涵盖居住、商业商务等业态，规划为建面约95-159㎡住宅，从户型设计上来看，户型的功能性、实用性都非常强，居住舒适度不容置疑，对于再改型购房者，该户型还是非常推荐的。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 140.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 115.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 95.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 126.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 159.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 130.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
①项目主要面对改善性客户，面积从95-159平米不等。
②户型涵盖三室及四室产品，客户选择范围较广。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目目前有六种户型，主推126㎡、95㎡、115㎡、140㎡这四种户型。
优势
南北通透
四房140
客厅餐厅厨房一线型设计，居室南北通透，双卫生间设计，优雅私密，方便使用，双卧室朝南，采光充足，居住舒适。
三房115
客厅：客餐厅厨房一线型设计，南北通透
卫生间：双卫生间设计，优雅私密，方便使用
阳台：南向阳台，享受阳光生活。
三房95
客厅：餐厅客厅一体设计，生活空间延伸
卫生间：卫生间干湿分离，使用更洁净
卧室：主卧带飘窗，可做榻榻米可做收纳，使用途径多样
三房126
客厅：客厅连接阳台，视野开阔，采光充足
餐厅：独立餐厅，与厨房分离，享受美味同时不受油烟影响
卧室：主卧套房设计，自带衣帽间和卫生间
四房159
客厅：客厅餐厅一线型设计，居室南北通透
卫生间：双卫生间设计，优雅私密，方便使用
卧室：三室朝南，采光充足，居住舒适
三房130
客厅：客厅餐厅阳台连通，南北通透，起居空间大
卫生间：客用卫生间干湿分离，使用更洁净卫生
卧室：主卧套房设计，自带卫生间，私密性强