鹊华天禧详细情况_鹊华天禧图片相册_北园大街37号

楼盘评测： 3.89 户型 4.3 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.5 性价比 3.6 社区品质 4.0

地址：: [历城-北园大街]北园大街37号

区域：: 二环内

开发商售价：: 14,500元/平

指导价：: 14,609元/平

价格走势

开盘日期： 2015-12-26
交房日期： 2017-06-30
规划户数： 720
建筑面积： 150000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 3.30
车位数： 576
车位配比： 1:0.8
物业公司： 青岛虹润城物业公司
物业费用： 1.8元/㎡/月
开发商： 山东佰邦置业有限公司
售楼处： 北园大街37号
售楼电话： 88517777

房型面积

三房 94.00㎡
C 三房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f70e0ea57cd185501ec452cfd1c19bb0955c6d8f/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 103.00㎡
C1 三房 103.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/efa38c61ebb919ecc36b96221e870cd9b058776e/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 120.00㎡
D户型三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4e33018abdff0700149deab66e972e4f997ac8bb/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 112.00㎡
C2 三房 112.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36b196013df98089ee0b995d10314004344a23d0/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、进深长，过道浪费
二房 62.00㎡
A 二房 62.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/858cb9b842b23247f05b7a7d82c6699558acb8b2/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 83.00㎡
B 二房 83.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4d2aa82d559e3c252e9900e88b926876fc1b0242/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费
二房 90.00㎡
B1 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/292fad0930926e06fe216bede28b85a4b267d20b/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费