鲁能领秀城·中央公园详细情况_鲁能领秀城·中央公园图片相册_鲁能泰山俱乐部西南侧

楼盘评测： 4.40 户型 4.7 装修 0.0 物业 4.7 车位 4.5 区位 4.7 性价比 4.1 社区品质 4.7

地址：: [市中-二环南路]鲁能泰山俱乐部西南侧

区域：: 二环外

开发商售价：: 9,567元/平

指导价：: 10,011元/平

价格走势

开盘日期： 2009-11-28
交房日期： 2017-11-25
规划户数： 2074
建筑面积： 800000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.85
车位数： 2074
车位配比： 1:1
物业公司： 北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费用： 2.36元/㎡/月
开发商： 山东鲁能亘富开发有限公司
售楼处： 市中区舜耕路与二环南路交汇处南向200米
售楼电话： 87666666

房型面积

三房 86.00㎡
A 三房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c2715041583fcd57a44a8de8bce569a7b2ce6bbd/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、进深长，过道浪费
三房 106.00㎡
中央公园东区C 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ba2a391178b186dd662d92cda6e23d44e129910/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透
三房 155.00㎡
中央公园东区G 三房 155.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/673689cf61343b64a453b81ecad43ecdad2539a2/430x315.jpg

1、进深长，过道浪费
三房 157.00㎡
中央公园东区K 三房 157.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8a4f5906c2c18484bdeb1e849dd2dd7109ceca95/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、窗有对视现象
三房 125.50㎡
中央公园东区D 三房 125.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2c334aedeb64dec500bf216a1fa3f79ffedad112/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、东西不通透
三房 131.00㎡
中央公园东区Ｅ三房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1fa14ddf045ff520fe0099b8ce6507a8dd34e91a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
三房 136.00㎡
中央公园东区Ｆ三房 136.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/59e6ea0984fe2489d50cff614c4502c406d476fc/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、双卧室北向设计，舒适度有所降低

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 129.00㎡
G 三房 129.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/67491fc7a691424e868165a6ce27b0c868c8b31d/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无工作阳台
三房 156.00㎡
F 三房 156.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9841c90987626946600b48c8ece94d25f9ce9659/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费
三房 135.00㎡
C 三房 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/babb593a6aa2da7d65b8131b6d0e254d50b1fcb9/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
二房 90.00㎡
中央公园东区B户型二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ec1a9ba46dbc16245465319430564ba5445e3831/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、东西不通透
二房 92.00㎡
E 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8547212f3fb2bd9c7b8e99df45201cbafa6163e0/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、南北、东西均不通透

3、进深长，过道浪费
二房 86.00㎡
中央公园东区A户型二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b2c7091315a764b4dee11e537ba174a7a040f82a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透
四房 174.00㎡
中央公园东区H 四房 174.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/858f517b4907a4a45651e318a91f6452f164d498/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透

周边配套

楼盘相册

道路景观
现场售楼处，2009-9-5
现场售楼处，2008-7-2
景观入口
景观节点
道路景观图
住宅，中央公园，效果
2010-3-4
住宅，中央公园，户外广告
住宅，中央公园，效果图
2010-3-4
住宅，中央公园，效果图
住宅，中央公园，效果图
住宅，中央公园，效果图
2010-3-4
住宅，中央公园，效果图
东三区&中央公园东区鸟瞰图
住宅，中央公园，位置图
鸟瞰图
住宅，中央公园，沙盘
鲁能领秀城东区总平图，第一次推出5栋楼，分别为1#、2#、3#、5#、6#，2012-12-01
住宅，中央公园，第一次推案推出东北角的3#、16#、17#三栋楼，2009-12-18；第二次推出1#、18#楼，2010-1-16；第三次推出4#楼，2010-4-3；第四次推出2#、9#楼，201
西三区总平面图，第十一次推案推出5#，6#，7#，8#，2012-10-26；第十二次推出9#，10#，2012-12-16；第13次推出3#，2012-5-4
住宅，中央公园，第一次推案推出东北角的3#、16#、17#三栋楼，2009-12-18；第二次推出1#、18#楼，2010-1-16；第三次推出4#楼，2010-4-3；第四次推出2#、9#楼，201
二环南路
二环南路
银行
超市，舜耕路
超市