户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目产品分为一房、二房和三房，目前40-86㎡户型房源紧俏，87-129㎡户型房源充足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 117.59 | 3:9 | 2.80 | 4.20 | 3.80 | 东 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 88.67 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 43.55 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 120.61 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 72.25 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 98.40 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 39.79 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 128.96 | 3:9 | 2.80 | 4.20 | 3.80 | 东 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 86.32 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.58 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 89.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 75.60 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
金泰国际户型产品包含一房，二房到三房产品，户型设计合理，户型可选择性较多，但有些房型景观阳台设计不尽合理，如2栋127㎡三室二厅二卫户型景观阳台处于1栋-2栋之间，楼间距较小，使其景观视野受阻。
户型分析-户型分析
分析师点评
130.88㎡的三房户型是金泰国际中设计最好的户型，户型总体来看方正实用，客厅与餐厅相连，空间尺度感大；基本可以做到每个房间均可满足采光需求。4.2m的客厅面宽和9.95m的进深令房间的大气感十足。但由于1栋处于滇缅大道和二环西路交汇处，有噪音扬尘污染的威胁，但1栋130.88㎡的三房二厅二卫的南向房，污染程度相对较低，并拥有很好的观景视野。
三房A1-A
优点：户型方正，双面采光，工作阳台连接厨房，基本可以保证每一间房间都可以保证其采光需求。客厅宽敞可增加居住的舒适度。
缺点：公共卫生间无采光。
1栋130.88㎡三房二厅二卫的南向房，是推出的所有房型中最为方正合理的户型，房型内每一个房间基本上都能配备合理的采光。4.2*8.4㎡超大客厅使此房型更具舒适度。从楼栋位置来看，虽说1栋处于滇缅大道和二环西路交汇处，有噪音扬尘污染的威胁，但1栋130.88㎡的三房二厅二卫的南向房，污染程度相对较低，并拥有很好的观景视野。