分析师点评：
1：入户无玄关设计，影响业主私密性，入户过道足够摆放鞋柜，且入户即邻厨房，方便业主买菜进屋时放置。
2：三开间朝南，加之房屋窗户面积较大，采光面大，日照充足，居住舒适度高。
3：公共卫生间无窗设计，通风较差，易积攒污垢。卫生间位于该户型东北角，距离客厅及两客卧都较远，业主私密性得不到保障。
4：餐厅客厅一体化，实测起居室净面宽约3.3米，较窄，建议业主在日后装修及家具选择上需注意尺寸，电视挂墙，电视柜选择较窄的或者不设置电视柜，沙发及茶几的选择也不能过大，这样才能才能留出足够的过道空间，不显得拥挤；
5：客卧连接南向阳台，舒适度高，实测进深约3.6米，面宽2.8米，空间较大，足够摆放1.8米宽的床，两个0.5米宽的床头柜以及0.6米深的衣柜。
A3户型方正，面积浪费较少，户型赠送面积大，实用性强，南向中间套，多数房间采光较好。不足之处在于小客卧通过采光井采光，光照不足，窗户易与隔壁户型产生对视现象；卫生间无窗设计，通风性差。

分析师点评：
1：入户部分设计有玄关，保证业主私密性，且有足够的空间放置鞋柜。厨房临近入户门，方便业主买菜回来时放置。
2：户型设置有双卫生间，均带窗，通风较好。公共卫生间距离两卧室较近，方便业主如厕。
3：餐厅位置尴尬，建议参照样板间放置餐厅，这样既避免了餐厅与卫生间门正对，也留出了足够的过道空间。
4：该户型一客卧朝北，但并非正北朝向，北偏西，经分析师实地调研，春天下午至傍晚时分该房间能够照射到阳光，但全年来看阳光照射时段较冷，尤其冬天将较为阴冷。
5：厨房连接结构板，为全赠送面积，可放置物品，但并不能打通用作生活阳台。
2-6号楼的A1户型建面约113㎡，赠送25㎡，附赠率高，实用性强。东西通透设计，通风较好。虽然做到了三面采光，但一客卧朝北，全年日照时间短，朝东的小次卧采光易受自身楼栋遮挡，建议有意向购买该户型的购房者在装修时可参考样板间的装修，将小次卧与起居室打通，仅用玻璃门相隔，增加室内通风及采光。

分析师点评：
1：东南向或西南向端头房，明厨明卫设计，全明空间，无暗房，卧室及客厅均采用落地窗设计，采光面大，日照充足。
2：入户未设计玄关，直面客厅，业主私密性受影响。需要注意的是，由于样板间入户未设置鞋柜，摆放鞋柜势必将挤占过道空间。
3：餐厅与厨房距离较近，方便抬菜，且避免了其它房间受油烟的影响。
4：该户型动线明晰，动静分区，各功能区不会相互干扰，居住舒适度较高。
5：分析师实测书房净面宽不足1.9米，空间狭长，若用作卧室，仅能横向放置1.2米宽的小床。
119㎡的四房为东南向或西南向端头房，户型方正，布局规整，动静分区，居住舒适度高。整体赠送面积约22㎡，实用性强。三开间朝南，全天均可照射到阳光，居住舒适度高。户型无明显劣势，也无太多亮点，较为中庸。

分析师点评：
1：入户无玄关设计，且过道过长，面积浪费。样板间未设置鞋柜，待未来业主装修时鞋柜的摆放势必将挤占过道空间，使得本就不宽的过道显得拥挤。
2：厨房与餐厅相连，方便抬菜，开放性厨房设计，保证室内通风即采光。
3：邻近入户门的客卧带卫生间及书房设计，舒适度强，但卫生间为暗卫，通风性差，需业主后期加装排风扇，书房位于户型尽头，私密性强。
4：四开间北偏西朝向，经分析师于实景样板间调研，房间还是有阳光照射，只是由于阳光是斜向射入，采光面小，且日照时间短，大多数时间晒不到太阳。
5;公共卫生间干湿分离设计，更显整洁，并且卫生间距离各房间均较近，方便如厕。
133平米的D5户型赠送约47㎡，附赠率高，南北通透设计，通风上佳，各房间面积均较大，保证了较好的居住舒适度。从采光上看，四开间北偏西朝向，进光量不足且日照时间短尤其冬天将较为阴冷。三卫生间设置提高了业主生活的便利性，客卧卫生间无窗，通风不足，业主在装修时需自己加装换气扇，客卧带书房，且位于户型尽头，私密性强，为业主创造了一个安静舒适的工作环境。

分析师点评：
1：L型厨房设计符合人体工程学原理，且连接工作阳台，便于操作。厨房距离入户门很近，业主买菜回来方便放置。
2：餐厅采光仅能通过客厅窗户，采光不足，大部分时间需开灯照明。
3：小次卧开窗直面阳台，视线受阻，采光面受阳台墙壁遮挡，且仅能通过采光井采光，光照不足。
4：主卧为全赠送面积，东南朝向，设计有飘窗，可用作储物空间或座椅，实用性强。
5;公共卫生间带窗，通风良好，且距离各房间均较近，方便业主如厕。
该户型为东南向中间套，除小次卧外，两卧室及客厅均朝东南，采光较好，明厨明卫设计，保证室内通风，不易积攒污垢。不足之处在于由于餐厅与厨房未连成一体，独立设置的餐厅位于户型最里端，采光不足，大多数时间需开灯照明。
（注：分析师实地调研时，该户型样板间未开放，因此没有得到样板间图片及实测数据。）

分析师点评：
1：L型厨房设计符合人体工程学原理，且连接工作阳台，便于操作。厨房、餐厅相连可打造成敞开式厨房。
2：餐厅、客厅连成一体，实测面宽超过3.6米，空间感大，客厅窗户为落地式设计，采光面大，光照充足。
3：公共卫生间及主卧卫生间均可装修成干湿分离，卫生间带窗，通风良好，不易积攒污垢，更显整洁。
4：卧室过道较长，面积浪费，但这使得主卧距离起居室较远，私密性强，保证了主人居住舒适性。
9号楼的121㎡A户型，三面采光，全明空间，无暗房。卧室过道有一定面积浪费。南北通透设计，约25㎡的赠送面积，实得约146㎡，居住舒适度高。尽管有一次卧朝北，但并非正北朝向，北偏西的朝向使得下午及傍晚仍有阳光射入，但日照时间较短。

分析师点评：
1：由于厨房的遮挡，入户自然形成玄关，保证了业主私密性，入户部分空间较大，足够放置鞋柜，不会挤占进出过道。
2：L型厨房设计，操作方便，但由于未设计工作阳台，晾晒衣物等仅能在客卧阳台进行。
3：客厅及两卧室均南向采光，日照时间长，采光充足，主卧带飘窗、客卧连接阳台的设计实用性强。
4：公共卫生间带窗，通风良好，但由于面积较小，装修时无法进行干湿分离。客卧距离卫生间较远，如厕较为不便。
9号楼的84㎡B户型，中间套，南向单面采光，全明空间，无暗房。84㎡的建筑面积，赠送约21㎡，使得各房间面积较大，尤其起居室面宽3.9米，尺度感大，居住舒适度高。三开间朝南，全天均可照射到阳光，日照时间长，采光充足。

分析师点评：
1：厨房L型设计，连接工作阳台，操作方便。厨房距离餐厅较近，方便抬菜，较少油烟对其它房间的影响。
2：北偏西的次卧尽管开窗面积较大，但由于楼栋电梯厅的突前设置，将遮挡部分阳光，使得次卧采光面更加狭窄。
3：户型双卫生间设计，有效保证了主人的私密性，但略有不足的是由于其为中间套，主卫无窗设计，影响了卫生间的通风，需业主装修时自行加装排风扇。
4：户型南北通透，通风较好，但进深较长，造成了过道面积的浪费。
9号楼的86㎡C户型，尽管为中间套，但做到了南北通透，通风良好。进深长，过道面积有浪费，但赠送面积约29㎡使得各房间面积均较大，居住舒适度高。不足之处在于由于其为中间套，主卧卫生间为暗卫设计；由于楼栋电梯间突前，北向卧室采光易受遮挡。