户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
海伦国际贝宁区户型面积较大，最小的94平米户型仅为二房，居住舒适度较高，适合对于居住舒适度要求较高的购房者。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 115.23 | -:- | 2.90 | 3.90 | 3.00 | 西 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 126.30 | -:- | 2.90 | 3.70 | 3.50 | 西 | 西 | 否 | - |
| 三房 | 135.23 | -:- | 2.90 | 4.10 | 3.95 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 125.99 | -:- | 2.90 | 4.30 | 3.70 | 西 | 西 | 否 | - |
| 二房 | 94.55 | -:- | 2.90 | 3.60 | 3.40 | 西 | 西 | 否 | - |
| 四房 | 159.92 | -:- | 2.90 | 4.60 | 4.25 | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
各户型房间功能分割明确，都带有采光窗，自然采光充分；各房间面积可满足住户需求，居住舒适度高。
户型分析-户型分析
分析师点评
海伦国际贝宁区户型设计上以舒适性为原则，所有户型都带有玄关设计， 厨房都连接工作阳台。不足之处在于大部分户型的公共卫生间离卧室较远，主人私密性有所影响。
三房1/2栋01/06
整个户型个房间方正，便于家具摆放；明厨明卫，通透性好；客厅朝北，没有日照，冬天室内温度较低，居住舒适度下降。
三房1/2栋02/05
户型位于中间套，各房间功能明确，便于使用；客厅和餐厅连城一体，进深较长，餐厅采光受到影响；厨房连接工作阳台，便于操作；公共卫生间离次卧较远，便利性不足。
三房1/2栋03/04
南向端头房，四开间朝南；6.8米的超宽阳台，带来的是宽敞的视野和优良的采光；明厨明卫，通透性好。整个户型基本上可以说没有什么毛病，由于面积大使得房间总价较高，考虑买大户型的购房者可以关注。
三房3/4栋01/06
该户型位于北向端头，双阳台设计，其户型朝向并不是朝北的，该户型只有一间卧室朝北，其他的客厅和卧室都是朝西或是朝东的；对于想买大户型但身边右没有太多的银子的购房者，可以关注一下这个户型。
二房3/4栋02/05
户型位于中间套，对于94平方米的户型基本上可以做三房了，而该户型仅为二房，在实用性方便大打折扣。
四房3/4栋03/04
户型位于南向端头，由于客厅没有朝南，整体舒适度有所下降；该户型做到了动静分区，互不干扰；各房间功能明确，便于使用，面积较大，总价偏高。