户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目产品面积段覆盖全，从44㎡一房到128㎡三房，不论是投资客、刚需型置业者还是改善型置业者需求均能得到满足。中小面积户型设计紧凑，侧重实用性及功能性，大面积户型更加注重居住舒适性的体现。现在项目为尾盘在售，仅有44㎡一房及126㎡三房可供购房者选择，并且可选楼层不多，但由于2015年6月即可交房入住且精装交付，本案对于急着入住的购房者来说，是个不错的选择。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 44.02 | 2:6 | 2.90 | 3.60 | 3.60 | 东 | 否 | - | |
| 二房 | 75.96 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 109.70 | 2:6 | 2.90 | 3.70 | 3.40 | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 105.00 | 2:5 | 2.90 | 3.80 | 3.50 | 南 | 东 | 是 | - |
| 三房 | 125.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 128.00 | 2:5 | 2.90 | 4.20 | 3.80 | 西 | 西 | 否 | - |
| 三房 | 106.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 3.80 | 西 | 西 | 否 | - |
户型整体描述
户型从44㎡一房到128㎡三房，面积段全，覆盖人群广。目前仅有44㎡一房及126㎡三房在售，精装交付，44㎡一房较适合投资出租，而126㎡三房朝南北通透，三面采光，各房间面积较大，全明空间无暗房，较适合改善型购房者购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
在售两个户型面积相差较大，44㎡一房户型紧凑，七十年产权总价约50万较适合投资客购买。125㎡三房南北通透，三面采光，飘窗及阳台均有面积赠送，各房间面积较大，居住舒适度较高。
优势
南北通透
不足
无玄关设计
三房F1
户型南北通透设计，通风较好，阳台及飘窗均有面积赠送，实用性强。由于产品面积较大，三房设计使得各房间面积适中，具有较高的居住舒适性。户型做到了三面采光，但两次卧为北偏东朝向，日照时间较短，冬天将较为阴冷。目前本案处于尾盘阶段，可选择的楼层不多，但为现房销售，即买即住，因为为精装交付，省去了业主装修的麻烦。
一房A1
户型为44㎡紧凑一房，布局合理空间利用率高。户型为70产权小公寓，总价较低，精装交付，较适合投资客及单身青年购买。