分析师点评
白沙润园二期1号地块，主打102-150㎡电梯洋房，从户型整体设计角度来看，首次改善置业客户和周边的改善性需求的购房者可以考虑购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 87.71 | -:- | - | - | - | 否 | 89.00 | ||
| 三房 | 102.00 | -:- | - | - | - | 否 | 89.00 | ||
| 三房 | 127.00 | -:- | - | - | - | 否 | 89.00 | ||
| 四房 | 150.00 | -:- | - | - | - | 否 | 89.00 |
户型整体描述
白沙润园二期1号地块，主打102-150㎡电梯洋房，户型设计处于上佳水平，各户型均做到南北通透、明厨明卫，餐客一体，舒适型得到保障；小三房、标准三房、舒适四房兼顾了不同客户群体的需求。但作为6层一梯两户的电梯洋房，得房率低的问题不可避免。从户型整体设计角度来看，首次改善置业客户和周边的改善性需求的购房者可以考虑购买。
分析师点评
户型设计处于上佳水平，各户型均做到南北通透、明厨明卫，餐客一体，舒适型得到保障；小三房、标准三房、舒适四房兼顾了不同客户群体的需求。
三房J
1.南北通透，客厅、主卧及次卧朝南，客厅的阳台加上两个卧室的飘窗，采光极佳，观景效果好；
2.餐厅客厅阳台一体，完整活动空间设计，尺度感大，公共活动空间充足；
3.主卧套房设计，主人私密性得到保护，带有衣帽间，居住舒适度提高；
4.厨房连接工作阳台，提供充足的收纳及晾晒空间；
作为120-140㎡的标准三房，空间更加充足，次卧面积更加合理，居住更加舒适。预算充足的情况下，三口之家可以考虑该户型。
三房H
1.南北通透，客厅、主卧及次卧朝南，客厅的阳台加上两个卧室的飘窗，采光极佳，观景效果好；
2.餐厅客厅阳台一体，完整活动空间设计，尺度感大，公共活动空间充足；
3.主卧套房设计，主人私密性得到保护，带有衣帽间，居住舒适度提高；
4.厨房连接工作阳台，提供充足的收纳及晾晒空间；
5.该户型美中不足的地方在于公共卫生间距离两次卧较远，居家使用稍有不便。
作为小三房，紧凑实用，总价较低，适合预算较少的家庭。
四房K
作为洋房产品，K户型与H、J户型一样具备了户型方正、南北通透、明厨明卫的优势，且由于户型面积较大，舒适度进一步提升——四卧设计满足更多居住需求；入户玄关，保证主人居住私密性；公共卫生间位置居中，方便各卧室起居生活；北向小阳台，可作为独立洗衣房使用，提供充足储物及晾晒空间。预算充足且家庭成员较多的家庭可以考虑该户型。