分析师点评
融城昆明湖位于北部山水新城内部，周边环境优美，紧邻昆明市正在建设的亚洲最大的人工瀑布旁，此次推出的澜园组团，可以观赏到人工瀑布的美景。融城昆明湖此次推出的房源在户型设计并不是很好，130㎡以上的大户型却没有做到南北通透，纯点式住宅，居住舒适度降低了不少。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 83.00 | 3:8 | 2.80 | 3.60 | 3.20 | 西 | 西 | 是 | - |
| 三房 | 100.00 | 3:8 | 2.80 | 3.60 | 3.00 | 西 | 西 | 否 | - |
| 四房 | 175.00 | 3:8 | 2.80 | 4.80 | 5.60 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 120.00 | 3:6 | 2.80 | 3.90 | 3.30 | 东 | 东 | 否 | - |
| 四房 | 130.00 | 3:8 | 2.80 | 4.20 | 3.60 | 东 | 北 | 否 | - |
| 四房 | 140.00 | 3:6 | 2.80 | 4.20 | 3.40 | 东 | 东 | 否 | - |
| 四房 | 183.00 | 3:6 | 2.80 | 4.40 | 5.20 | 东南 | 东 | 否 | - |
| 五房 | 205.00 | 3:6 | 2.80 | 4.70 | 4.70 | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
此次推出的8种户型囊括了80-210㎡的两房-五房，在面积段的可选择上做的还是比较全方位的，多数为追求改善生活品质的改善型购房者而设计的，可以基本满足改善型购房者在户型面积上的所有需求。
分析师点评
融城昆明湖此次推出的房源在户型设计并不是很好，130㎡以上的大户型却没有做到南北通透，纯点式住宅设计，使得居住舒适度降低了不少，并且，其为了修补通透性的缺点，强行进行开窗，而造成有些户型存在一定的对视现象。但在房源数量的可选择性上还是非常高的。
四房V1
澜园V1户型四房两厅户型设计最大的缺陷就是餐厅位置为追求通风效果而开窗设计，却造成了与邻近房间的对视，私密性较差。但超大的观景阳台还是非常讨人新欢的。
五房V2
V2户型是融城昆明湖此次推出的所有房源中，面积最大的一个，在户型设计中豪气感无处不在：5.3m客厅，主卧270度阳台、双大面积景观阳台、超大厨房都非常气派。但作为209㎡土豪级别的产品，没有做到通风，实属不该，舒适度降低了不少。
四房T1
四房T1
T1 143㎡四房和N3 134㎡四房，户型面积相差不大，并且都带有较大的观景阳台，但户型设计方面相差较大。首先T1户型设计重于卧室的舒适度——主卧带有衣帽间设计，并且在次主卧旁设计有多变空间——既可以改造为次主卧的独立卫生间、又可以改造为储藏室，卧室设计更为优秀。而N3户型设计重于功能区的分割和房间内业主行动动线的考量，整体感更优秀，并且利用工作阳台和景观阳台做成的通风效果相较于T1户型利用次卧采光窗和景观阳台更为舒适、便捷。但同时要知道的是，由于融城昆明湖此次推出的楼栋皆为点式楼，无论T1的厨房边次卧采光阳台还是N3的厨房工作阳台都是为满足采光通风效果强行打开的，因此与隔壁房间会造成一定的对视，私密性会有所降低。
三房D2
三房D2
其实D2 103㎡从户型设计上来讲是N2 124㎡三房的缩小版，其因户型尺寸缩小而造成主卧减少了衣帽间的设计。两个户型的室内空间利用率较高，室内行动动线设计较为优秀——公共卫生间设计在两个次卧中间，厨房距离餐厅较近。但也都存在着一个次卧采光不足的缺点。