分析师点评
世博首岸定位高端，全为300-400㎡大平层，户型设计在大平层产品中属于中规中矩，迎合了高端客户对于较高居住舒适度和私密性保护的需求，但由于项目所处区位不属于高端品质住宅区（如滇池度假区），周边传统住宅区密集，居住氛围较差，生态环境毫无优势，同时通达性较弱，使豪宅品质大打折扣。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 362.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 328.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
本项目为南亚未来城三期，推出1、2、3、4、5号楼，均为3梯2户，12-23层，共180套房源，户型均为A-362㎡和B-328㎡大平层。空间布局上也体现出主人家的尊贵大气，独立的保姆间与保姆电梯也从侧面烘托出本案的豪宅气质。亮点在于主卧双衣帽间设计，满足了男女主人各自的空间需求。
分析师点评
世博首岸定位高端，全为300-400㎡大平层，户型设计在大平层产品中属于中规中矩，迎合了高端客户对于较高居住舒适度和私密性保护的需求，空间布局上也体现出主人家的尊贵大气，独立的保姆间与保姆电梯也从侧面烘托出本案的豪宅气质。亮点在于主卧双衣帽间设计，满足了男女主人各自的空间需求。
四房B
四房B
分析师点评：
B户型与A户型基本一致，区别在于——
1.主卧的卫生间与北侧衣帽间位置做了调整，相对A户型，主卧套房面积有所减小；
2.中间次卧的卫生间位置随之改变，从而解决了A户型中存在暗卫的问题，同时，增加的次卧独立衣帽间，提升该次卧的居住品质；
3.但与A户型相比，该卧室的大阳台变为小飘窗，赠送面积有所减少。
四房B
四房B
四房B
四房B
四房B
四房A
四房A
分析师点评：
1.作为362㎡的大平层产品，三卧套房设计提高了生活品质和居住舒适度，迎合高端客户的需求；
2.超大的客厅加之开放式书房，形成充裕的公共活动空间，方便会客交谈。
3.餐厅的北向窗户与客厅的南向阳台形成空气对流，南向阳台观景视野较好。
4.工人房配套的独立卫生间和生活阳台，并有单独入户门和电梯，有助于保护主人的生活隐私；
5.美中不足的地方在于，位于中间的次卧套房为暗卫设计，通风采光较差，长时间容易积攒污垢。
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
四房A
