户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目推出的产品为8层小高层板式毛坯住宅，面积区间为78-263平方米，有二房、三房、四房和跃层。产品即满足了刚需消费者的需求也兼顾了改善型消费者的要求。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 137.00 | 1:2 | 2.90 | 4.20 | 3.90 | 南 | 是 | - | |
| 二房 | 78.00 | 1:2 | 2.90 | 3.80 | 3.50 | 东南 | 是 | - | |
| 三房 | 129.00 | 1:2 | 2.90 | 4.20 | 3.60 | 东南 | 是 | - | |
| 三房 | 100.00 | 1:2 | 2.90 | 4.20 | 3.90 | 南 | 北 | 是 | - |
| 跃层 | 263.00 | 1:2 | 2.90 | - | 3.90 | 南 | 是 | - | |
| 跃层 | 194.00 | 1:2 | 2.90 | 4.20 | 3.90 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目推出的主力户型为78平米的B户型和100平米的D户型，这两个户型主要是针对刚需购房者人群。此外，项目还有129平米的C户型和137平米的A户型等大户型，这两个户型主要针对改善型购房者。另外A户型和D户型的楼栋一层是下跃户型，分别为A+和D+户型，面积较大。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目各户型均为板式户型，南北通透，通风性好，居住舒适度高；各户型房间方正，便于家具摆放；房间尺度可以满足住户需求。
三房C
1.板式住宅，南北通透；两卧室和客厅朝南，居住舒适度高；已卧室朝北舒适度下降；
2.卫生间都带窗，通透性好；厨房朝北连接工作阳台，操作便利；
3.进深长，过道浪费；
二房B
1.板式住宅，南北通透；生活区和休息区合理分割；主卧和客厅朝南，居住舒适度高；次卧朝北舒适度下降；
2.卫生间带窗，通透性好，不足之处在与干湿未分离；厨房朝北连接工作阳台，操作便利；
3.餐厅位置靠里，采光受影响；
四房A
1.户型南北通透，正南朝向；主卧、客厅、次卧三朝南舒适度高；两次卧朝北舒适度降低；
2、两个卫生间都带窗，通透性好，不足之处在与干湿未分离；厨房朝北连接工作阳台，操作便利；
3、餐厅位置靠里，采光受影响；次卧离卫生间较远，便利性不足。
三房D
1.户型南北通透，正南朝向；主卧、客厅朝南舒适度高；次卧朝北舒适度降低；
2、卫生间都带窗，通透性好，干湿分离易清洁；厨房连接工作阳台，操作便利；
3、餐厅位置靠里，采光受影响。
三房D
三房D
