1：入户无玄关设计，不过由于起居室进深长，留有足够的空间可在入户门东侧放置玄关柜。厨房临近入户门，方便业主买菜回来时放置。
2：厨房带工作阳台，面积约2.1㎡，面宽超过一米，足够放置洗衣机及晾晒衣物。另外，厨房距离餐厅较近，方便抬菜，有效避免其它房间受油烟影响。
3：主卧面宽3.2米，进深3.7米，进深面宽比合适，足够摆放2*2.5的大床，加上两个0.5米宽床头柜以及进深0.6米的衣柜，空间不会显得拥挤，且主卧为西南向采光，光照充足，居住舒适度高。
4：由于起居室面宽为3.2米，较窄，因此在装修时需着重考虑沙发、茶几以及电视柜的尺寸，建议取消电视柜，电视挂墙，选择进深0.8米沙发以及0.5-0.6米宽的茶几，这样才能即留出足够的过道通行，也使客厅不显得拥挤。
5：次卧较为方正，放置2*2米的大床不成问题，但开窗面朝采光井，将导致光照不足，加上开窗与隔壁相同户型次卧易产生对视现象，严重影响业主隐私。
79㎡的紧凑二房面积控制好，户型较为方正，布局合理，几无面积浪费。该户型为中间套，南偏西朝向单向采光，主卧及客厅光照充足，而由于起居室进深较长，餐厅采光受影响。此外，次卧通过通风井采光，光照不足，且易与隔壁相同户型卧室产生对视现象。由平面图可以看出，客厅阳台、客卧的一大部分以及生活阳台为半面积赠送，经过测算，赠送面积超过6㎡，增加户型实用性。

1：C户型入户有玄关设计，这是1栋其它三个户型里所没有的，保证了业主私密性。从户型图上看，还留出空间正好放置鞋柜，较为人性化。
2：餐厅与厨房连接，避免了油烟对其它房间的影响。厨房方正，业主在未来装修时可设计成L型，这样更符合人体工程学原理，厨房连接结构板，可打通改造成工作阳台，这样放置洗衣机以及晾晒衣物将较为方便。
3：公共卫生间带窗，通风性好。卫生间位于两卧室中间，且距离起居室不远，方便如厕。不足之处在于主卧由于没有配置卫生间，主人上厕所及淋浴需穿过客厅，较为不便，且私密性无法得到保障。
4：餐厅客厅一体化，加之客厅连接南向景观阳台，业主在装修时可将客厅与阳台打通，增大起居室空间尺度；
5：主卧室面宽及进深合理，放下2米宽的床加0.5米宽的两床头柜及进深0.5米的衣柜不成问题。
C户型方正，面积浪费较少，西南向端头房，双面采光，由于C户型所处楼栋位于该地块西侧，临昌宏路，西面为老小区，无高层建筑遮挡，使得该户型光照时间得以保障，三个卧室及阳台从中午开始至傍晚能晒到太阳，采光充足。户型设计无太大亮点，也无明显硬伤，较为中庸，从分析师在售楼部观察来看，购房者对于该户型的关注度较高。

1：入户部分未设置玄关，入户后北侧为卫生间，南侧为餐厅，过道宽约1.2米，留给鞋柜摆放的空间已不大，若入户门向里开，建议业主在装修时将餐厅位置向南挪，为鞋柜的摆放腾出空间。
2：户型设置有双卫生间，且均带窗，通风较好。公共卫生间位于入户门北侧，距离起居室及客卧有一定距离，如厕及淋浴时需经过餐厅，尤其冬天淋浴后回卧室，较为不便。
3：厨房距离入户门较近，业主买菜回来时方便放置，且厨房与餐厅距离很近，方便抬菜，其他房间受油烟影响较小。
4：该户型为类葫芦型，动线有交叉，没有做到动静分区，卧室的居住舒适度易受起居室影响。
5：户型最大亮点在于其做到了南北通透的同时，客厅及卧室均偏南朝向，三个客卧早晨到中午晒太阳，主卧及客厅中午至傍晚可以照射到阳光，可以说采光及通风极佳。
该户型为端头房，南北通透，全明空间，除公共卫生间及厨房外，所有房间朝向均为东南或西南，通风及采光极佳。但该户型布局类似葫芦型，不利于保证业主私密性。同时由于各房间布局的问题，动线有交叉，动静不分区，各功能区易相互干扰。

1：双明卫设计，通风良好，不易积攒污垢。公共卫生间位于入户门东侧，距离两客卧较远，需经过餐厅，动线不明，且无法保证私密性；
2：厨房与餐厅距离较近，有效避免了其余房间受油烟的影响，业主在装修时可将厨房台面设计成L型，更加方便操作，不足之处在于该户型无工作阳台设计，若北开窗卧室不设计成阳台，而卫生间面积也不大，则业主晾晒衣物只能在与客厅连接的观景阳台晾晒，这样将遮挡客厅采光。
3：该户型将三卧室靠北设置，做到了动静分区，加之除北向开窗小卧室外，主卧及东南向次卧面积都很大，业主在日后购置家具时无需担心因尺寸过大而无法放置的问题；
4：入户无玄关设计，入户直面餐厅，业主私密性无法保证，且因为入户后右侧极为公共卫生间，所有业主想日后装修时设置玄关也较为困难；
5;次卧、厨房以及公共卫生间东南朝向，原本朝向很好，光照充足，但由于户型排布的问题，采光将受到其他户型的遮挡，光照不足。
124平米的D户型为东西通透设计，通风上佳，各房间面积均较大，保证了较好的居住舒适度。从采光上看，光照不足算是该户型的一大缺陷，由于该户型在楼栋上的布局为北侧，所以尽管一客卧及厨房东南朝向，采光也会受与其相邻的B户型遮挡。小客卧开窗朝北，由于北面有二环高架，无高层建筑遮挡视线，视野开阔，但北向房全年无阳光照射，冬天将较为阴冷。客厅及主卧朝西，但非正向朝西，西偏北的朝向使得光照时间较短。