楼栋价值等级：
    一等楼栋：梯户比为二梯六户，居住密度相对较低，并且受到城市道路以及商业配套的影响较少；
    二等楼栋：梯户比为二梯六户，居住密度相对较低，但位于十字路口，且靠近商业，居住受到影响较大；
    三等楼栋：梯户比达三梯八户，居住密度较大，并且受到城市道路影响较大。

优点:
   1、明厨明卫无暗房，且卫生间做到了干湿分离，通风良好，保证了室内的清洁；
   2、客厅与餐厅相连，客厅衔接观景阳台，尺度感较大，活动空间充裕；
   3、户型紧凑实用，基本无面积浪费。
缺点：
   1、次卧距离厨房过近，且开窗与厨房共同与工作阳台相连，易受油烟影响；
   2、次卧受其他房间的遮挡，视线受影响，且日照不足。
A户型分为西向和东向两种，购买该户型西向的客户会受到下午太阳直射的影响。作为金地悦天下二期住宅产品中唯一的二房，每个房间的尺度适中，并且明厨明卫，因此居住舒适度有保障。

优点：
   1、客厅与餐厅相连，客厅衔接观景阳台，尺度感较大，活动空间充裕；
   2、明厨明卫无暗房，且卫生间做到了干湿分离，通风良好，保证了室内的清洁；
   3、厨房与工作阳台衔接，操作方便；
   4、有入户玄关设计，私密性有保障。
缺点：
   1、除南向突前的次卧外，其他卧室以及客厅都存在受到墙体遮挡，导致视线不佳以及日照较差；
   2、一次卧门直接与客厅相对，私密性有影响。
B1户型位于二梯六户的2号楼中，由于该楼栋的居住密度相比3号楼要低，并且为南向，单价可能要高于其他80-90㎡的紧凑型三房。但该户型在同类型户型中由于客厅的采光受其他房间的遮挡更严重，因此客厅采光相对较差。

优点：
   1、明厨明卫无暗房，通风良好；
   2、厨房与工作阳台衔接，方便操作；
   3、客厅与餐厅相连，客厅衔接观景阳台，尺度感较大，活动空间充裕；
   4、有入户玄关设计，私密性有保障。
缺点：
   1、一次卧距离厨房过近，易受到油烟的影响；
   2、两卧室受其他房间墙体的遮挡，采光较差。
B2户型朝南，但由于该户型为中间套，朝西的卧室的窗直接面对其他房间墙体，无论是采光还是视线都较差，对于居住舒适度的影响较为严重。

优点：
   1、基本做到了动静分区，日常活动和休息睡觉互不干扰；
   2、客厅与餐厅相连，客厅开间尺度较大，衔接近4m进深阳台，尺度感大，活动空间充裕；
   3、户型紧凑实用，基本无面积浪费；
   4、有入户玄关设计，私密性有保障。
缺点：
   1、卫生间为暗卫，通风较差，容易积攒污垢；
   2、卫生间距离主卧和以次卧较远，起居不方便。
B3户型分为东向、西向两种，购买西朝向的购房者需注意下午阳光直射造成室内温度较高的情况。并且由于作为项目中唯一公共卫生间采用暗卫设计的户型，舒适度相对较差，因此该户型单价可能最低。

优点：
   1、明厨明卫无暗房，通风良好；
   2、厨房与工作阳台衔接，方便操作；
   3、客厅与餐厅相连，客厅衔接观景阳台，尺度感较大，活动空间充裕；
   4、有入户玄关设计，私密性有保障。
   5、主卧套房设计，配有独立卫生间，功能齐全。
缺点：
   1、一次卧距离厨房过近，易受到油烟的影响；
   2、两卧室朝北，居住舒适度不高。
D1户型分为主卧和客厅东向、西向两种，该户型与C1和C2主要的差别在于主卧带有独立卫生间，而总体格局基本相同。

优点：
   1、明厨明卫无暗房，通风良好；
   2、厨房与工作阳台衔接，方便操作；
   3、客厅与餐厅相连，客厅衔接观景阳台，尺度感较大，活动空间充裕；
   4、有入户玄关设计，私密性有保障。
缺点：
   1、一次卧距离厨房过近，易受到油烟的影响；
   2、两卧室朝北，居住舒适度不高。
该户型与C2只是在客厅和主卧的朝向上有所差别，在整体格局上基本相同。作为该项目中的一个主力户型，面积均在85-90㎡，总价相对较低，加之每个房间尺度适中且窗前无遮挡，舒适度和性价比最为平衡，分析师作重点推荐。

优点：
   1、基本做到了动静分区，日常活动和休息睡觉互不干扰；
   2、客厅、主卧以及一次卧朝南，并且客厅与大面积景观阳台相连，两南向卧室采用飘窗设计，居住舒适度高；
   3、有独立储物间设计，收纳空间充足；
   4、厨房与工作阳台相连，操作方便
   5、明厨明卫无暗房，通风良好。
缺点：
   1、卧室过道较长，造成面积浪费；
   2、作为面积较大的舒适型三房，无玄关设计，对私密性有影响。
E2户型为南向端头房与E1、F户型的整体格局基本相同。作为项目中舒适度最高的户型，三开间朝南和带有独立储物间是该户型最主要的亮点，分析师作重点推荐。