作为5个户型里唯一的北向房，86平小三房格局其实并不差，除了两次卧朝北外，客厅及主卧朝东或者朝西，有半天时间可以照射到阳光。房型面积控制佳，动线合理，厨房距离起居室及就寝区较远，家居生活受油烟影响较小。 卫生间的位置距离各功能区都较近，方便如厕，但无窗的设计，使得通风较差，易积攒污垢；餐厅客厅及阳台一体化设计，显得空间感较大，餐厅位置脚下，后期业主可将阳台与客厅打通，为餐厅挪出合理空间。

作为所有户型中面积最大的户型，其朝向也是最好的，尽管没有做到南北通透，但南向端头房，两面采光，主卧及客厅均朝南，全天均有阳光照射；厨房位置合理，位于北侧，卧室受油烟影响小，配有工作阳台，方便晾晒衣物；公共卫生间距离各功能区均较近，方便如厕；不足之处在于，餐厅位于客厅与厨房中部，与过道有重叠。

C4户型南向单面采光，日照时间相比格局相似的C2、C2'户型要长，且8、9号楼位于地块南端，南侧临规划的幼儿园，该户型日照不受遮挡。餐厅客厅一体化设计，约22平米，尺度感较大；户型动线有交叉，厨房位于两卧室中间，不论是就寝区还是起居室都有可能受到厨房油烟影响；此外，卫生间为暗卫，通风较差，易积攒污垢。

该户型为西向单面采光两房，户型方正，最大亮点在于设计有入户玄关，保证私密性，且留出了多余空间放置鞋柜。卫生间无窗设计，通风性差。生活动线交叉，厨房、次卧及卫生间聚在一起，居住舒适度受影响。主卧门位于客厅阳台，私密性有保证。另外，由于该户型为西向采光，9号楼较矮楼层住户采光在下午时段易受8号楼栋遮挡，日照时间短，建议有意向选择该户型的购房者购买较高楼层或8号楼的该户型。

户型方正，东向单面采光。次卧连接厨房阳台，采光面窄，日照时间短；厨房、次卧与卫生间集中，动静不分区，次卧易受厨房油烟影响，居住舒适度不高；卫生间无窗，通风性差，易积攒污垢；主卧门位于客厅阳台，这样的设计保证了保证主人私密性。值得注意的是，由于该户型朝东，8号楼较低楼层易受9号楼栋遮挡，建议有意向选择该户型的购房者选择9号楼或8号楼较高楼层。