户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目目前5、12号楼花园洋房在售，户型为100㎡和179㎡两种户型为纯板式设计，南北通透，舒适度高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 82.54 | 2:4 | 2.80 | 3.70 | 2.90 | 东 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 65.55 | 2:2 | 2.80 | 3.20 | 3.00 | 西 | 西 | 否 | - |
| 五房 | 89.90 | 2:2 | 2.80 | 3.60 | 3.30 | 北 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 99.86 | 2:2 | 2.80 | 4.00 | 4.00 | 北 | 南 | 是 | - |
| 跃层 | 178.97 | 2:2 | 2.80 | 4.00 | 4.00 | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
曦园在户型设计上注重舒适性，户型均有面积赠送，在售户型全为板式设计，南北通透，通风采光良好。
户型分析-户型分析
分析师点评
100㎡的四房赠送面积大，得房率高。布局规整，功能配置齐全；明厨明卫，通风采光良好；南北通透，板式设计，使得该户型具有较高居住舒适性。
三房B1
三房B1
该在12号楼位于小区中心位置，可观赏到所有中央景观，且不临街及地下车库，不受噪声影响。户型方正实用，板式设计，南北通透，赠送面积多，得房率高。餐厅、客厅与观景阳台相连，尺度感大；明厨明卫设计，通风采光良好；L型厨房设计，符合人体工程学原理，且带工作阳台，便于操作。