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楼盘评测:
3.83
户型 3.7
装修 4.1
物业 4.5
车位 4.5
区位 4.0
性价比 3.7
社区品质 3.6
地址:
[盘龙-盘龙区北市]北京路与沣源路交汇处
区域:
三环外
开发商售价:
9,300
元/平
指导价:
9,456
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-10-19
交房日期:
2021-12-31
规划户数:
5620
建筑面积:
543789m²
物业类型:
普通住宅,动迁安置房
建筑形态:
超高层;高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
1600.00元/㎡
绿化率:
27.64%
容积率:
7.35
车位数:
7980
车位配比:
1:1.42
物业公司:
云南俊发物业有限公司
物业费用:
1.38元/㎡/月
开发商:
云南俊发宝云房地产有限公司
售楼处:
项目现场
售楼电话:
63393388
房型面积
全部
|
三房(6)
|
二房(3)
|
五房(1)
|
跃层(1)
|
三房 115.00㎡
玉兰苑E
三房
115.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2db7280e2e6a58914542d8ea1fe82ffeb76bb412/430x315.jpg
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一侧临街,相对嘈杂
3、南北、东西均不通透
4、其它
三房 120.00㎡
玉兰苑A1
三房
120.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5aa88c93fef80cb4897a9685cad44ef4a7a6febd/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、南北、东西均不通透
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 92.00㎡
玉兰苑B
三房
92.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6c15d2df0cf2f1bd58670ba10bfa43396ac1b1c1/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
1、边套日照收到凸前套影响
三房 120.00㎡
玉兰苑A
三房
120.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/04d2c747f41a9e2893fd26f943c21e7bb4a46062/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、面宽、进深比例关系好
3、其它
1、南北、东西均不通透
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 99.00㎡
玉兰苑F
三房
99.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/be7afa5eb9f051e2dce35e952aa5d7995a45e106/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、精致两房,实用性强
3、其它
1、南北、东西均不通透
三房 121.00㎡
玉兰苑E1
三房
121.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/36757598804c4ab5c5aa79784faea5895330c030/430x315.jpg
1、无储物空间设计
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
二房 77.00㎡
玉兰苑C
二房
77.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ea4b5f4faddf612bfd82064b59ef5130c58df6a2/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、南北、东西均不通透
二房 85.00㎡
玉兰苑G
二房
85.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5a86c786c894cbdaf3a8f17e7d73b79fbcdd4498/430x315.jpg
1、其它
二房 78.00㎡
玉兰苑C1
二房
78.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/22b8ba15337e6f7fa7d8146e0589c080588400d3/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、南北、东西均不通透
2、无储物空间设计
五房 268.00㎡
玉兰苑H
五房
268.00㎡
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1、餐厅过道浪费空间
跃层 86.00㎡
玉兰苑D
跃层
86.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b39015d41bff50bccca39b9c342e9128f17136fc/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、内部动线布局合理
4、进户有玄关设计,私密性强
1、南北、东西均不通透
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(6)
|
效果图(19)
|
总平图(7)
|
楼盘周边图(6)
|
指示板,2013-10-18,北京路
住宅,三房79平方米-主卧室
卫生间
F户型
厨房
商业街,街道景观
商业,外立面
住宅,三房79平方米-客厅
住宅,三房79平方米-卫浴
住宅,三房98平方米-厨房
客厅
项目效果图
围板,2013-10-18,北京路
围板,2013-10-18,北京路
住宅,三房98平方米-餐厅
玄关柜
住宅,三房98平方米-客厅
卧室
住宅外立面
小区内历史景观分布
位置图
项目一期第二批推案,共6栋楼,分别为1#、2#、3#、4#、5#、6#
项目一期第一批推案,共4栋楼,分别为1#、2#、4#、5#楼,2014-8-28
项目一期第二批推案,共1栋楼,为3#,2014-09-27
位置图
项目N-13所在位置
草丛
现场售楼处,2013-09-27
售楼处内部实景图,2013-09-27
花丛
现场售楼处,2013-09-27
公园
规划路
规划路
丽水雅苑,北京路,2013-3-20
金域缇香小区,北京路,2013-10-18
昆十中,北京路,2013-3-20
北京路
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优势
不足
x
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