凤凰御景详细情况_凤凰御景图片相册_福海街道办事处陆家社区

楼盘评测： 3.24 户型 3.7 装修 0.0 物业 3.5 车位 4.0 区位 4.5 性价比 2.5 社区品质 0.0

地址：: [西山-滇池]福海街道办事处陆家社区

区域：: 二三环

开发商售价：: 8,900元/平

指导价：: 8,369元/平

价格走势

开盘日期： 2014-06-01
交房日期： 2015-11-14
规划户数： 800
建筑面积： 135650m²
物业类型： 普通住宅,动迁安置房
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 5.33
车位数： 800
车位配比： 1:1
物业公司： 昆明楷丰物业管理有限公司
物业费用： 1.55元/㎡/月
开发商： 昆明楷丰房地产开发有限公司
售楼处： 滇池路高朱村168号
售楼电话： 68017888

房型面积

三房 101.00㎡
E1 三房 101.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/24c4e6562fb636c8751fa64f96b045d79624a5c0/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低

3、无工作阳台
三房 94.00㎡
E2 三房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c5d1bc0eb302c36959a175a648fb1f3d9c94525b/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

5、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

6、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、一侧临街，相对嘈杂

2、次卧南向飘窗面宽较小

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 99.00㎡
F1 三房 99.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/82db4bde8b113bc255ec06fa1950317e3e28f9e9/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、进深长，过道浪费

3、无工作阳台
三房 91.00㎡
F2 三房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3cb34e2e8b24e644b19d4607d337a16bf10ac977/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、进户有玄关设计，私密性强

1、次卧南向飘窗面宽较小

2、无工作阳台
三房 122.50㎡
F3 三房 122.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7b34e5fc6c1433b28751361b71f2cf6552c52e64/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

4、进户有玄关设计，私密性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无工作阳台
二房 82.00㎡
F4 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a94ab2032c6debe5254e34c4d2aa24e60665fd98/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、进户有玄关设计，私密性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、其它