万科学府详细情况_万科学府图片相册_学府路88号

楼盘评测： 4.12 户型 3.9 装修 3.5 物业 4.8 车位 4.5 区位 4.6 性价比 4.1 社区品质 0.0

地址：: [五华-五华区次中心]学府路88号

区域：: 一二环

开发商售价：: 10,670元/平

指导价：: 11,145元/平

价格走势

开盘日期： 2011-04-23
交房日期： 2015-10-31
规划户数： 2600
建筑面积： 338211m²
物业类型： 普通住宅,动迁安置房
建筑形态： 高层;
装修情况： 全装修;
装修标准： 1100.00元/㎡
绿化率： 40.12%
容积率： 5.15
车位数： 3120
车位配比： 1:1.2
物业公司： 万科物业
物业费用： 1.55元/㎡/月
开发商： 云南浙联地产有限公司;昆明万科房地产开发有限公司
售楼处： 学府路与建设路交汇处
售楼电话： 68882999

房型面积

一房 44.00㎡
A1 一房 44.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1b97496f667eaf61350aece52c21f6ba0a15d50f/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、缺乏套房设计

2、非全套房系统
三房 89.50㎡
C2 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d26a2ee5c97a9a347332804a7b32b41955baeb32/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、无储物空间设计

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、无工作阳台
三房 126.00㎡
F1 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/456a4640a0fdc236232529244b621fb8a2bc82d0/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、无储物空间设计

2、其它
三房 107.00㎡
D2 三房 107.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/01bf593a04c568681f3eabd19f302a616385cb49/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、无储物空间设计
三房 128.00㎡
F2 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d903617da535b24cc4a5a413e6284d4008ecd956/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 106.00㎡
D3 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/38b5a291ba29a45ba02165b70cedc02b188e5499/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费
三房 110.00㎡
D1 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f385658a7d3a35d2442ad6d93e1d00063c933cd1/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无工作阳台
二房 76.00㎡
B1 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7989465d890b380eb7fb14d192d08b2326fa26d8/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差