金地悦天下二期详细情况_金地悦天下二期图片相册_海埂路与前卫西路交汇处

楼盘评测： 4.42 户型 4.0 装修 4.0 物业 4.8 车位 4.5 区位 4.0 性价比 4.6 社区品质 4.4

地址：: [西山-滇池]海埂路与前卫西路交汇处

区域：: 二三环

开发商售价：: 9,310元/平

指导价：: 10,144元/平

价格走势

开盘日期： 2015-09-19
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1200
建筑面积： 119668m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 1250.00元/㎡
绿化率： 45%
容积率： 4.20
车位数： 1296
车位配比： 1:1.08
物业公司： 金地(集团)股份有限公司
物业费用： 2.38元/㎡/月
开发商： 云南润安房地产开发有限公司
售楼处： 项目现场
售楼电话： 62526666

房型面积

三房 82.50㎡
二期B1 三房 82.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/efe63cf67d480b6772a80184267c564aa0955e1a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 87.00㎡
二期C2 三房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2595335243e49897ef3be674cb3e32e1e0f58cff/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 122.00㎡
二期F 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5474a0b8447e6cfb21fd56322d5bc6722f291669/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

5、储物间设计，增加空间实用性

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费
三房 89.00㎡
二期C1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/32469657b9b59bf7382e577cff53b27542614a26/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 83.00㎡
二期B2 三房 83.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f524b329743baf2b523c48eeffa68de5a86977bf/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计

3、南北、东西均不通透

4、东西不通透
三房 86.00㎡
二期B3 三房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bb4a9a75519686efcfb42b894eb68cd66e5436e7/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 119.50㎡
二期E1 三房 119.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9601f70e70d960adf491f848146f57c199eeb628/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 107.00㎡
二期D1 三房 107.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a1e44308e8b241366cfbd3857c725911b22d57c9/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 118.50㎡
二期E2 三房 118.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/94bde9585c466b0432632c046c87db08656e048d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能齐全，有独立的储物间

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费
二房 75.00㎡
二期A 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8c1642891cf2b5b1846008f321540fd2cb575b76/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一卧室视线受客厅影响