筑友双河湾详细情况_筑友双河湾图片相册_广福路与前兴路交汇处

楼盘评测： 3.89 户型 4.1 装修 0.0 物业 3.8 车位 4.4 区位 4.0 性价比 3.7 社区品质 4.2

地址：: [西山-度假区]广福路与前兴路交汇处

区域：: 三环外

开发商售价：: 9,158元/平

指导价：: 9,305元/平

价格走势

开盘日期： 2015-10-24
交房日期： 2021-12-31
规划户数： 8532
建筑面积： 972839m²
物业类型： 普通住宅,动迁安置房
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 34.84%
容积率： 2.57
车位数： 13481
车位配比： 1:1.58
物业公司： 新天物业
物业费用： 1.38元/㎡/月
开发商： 云南筑友房地产开发有限公司
售楼处： 广福路同仁医院旁
售楼电话： 65706868

房型面积

一房 52.00㎡
D-1 一房 52.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d8bf6018a7e572c523d6cd265b5af294f0fe3d6f/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计
三房 119.00㎡
A-1 三房 119.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0ed3d91bb62c847d1df459115797cd3731742288/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 141.00㎡
D-4 三房 141.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1a7ba14ae69678700f240d60d793ee639633567f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、储物间设计，增加空间实用性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 115.00㎡
B2-2 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36375863e3892efd8b628d07e6d1c2292de6e96f/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 71.00㎡
A-3 三房 71.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/550fa7c1f8a26e4b96946772452294779fcc89a1/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 111.00㎡
B2-1 二房 111.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/876b93aace55dd3ed9925092a2c0ae7a2b3c13e9/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性
二房 75.00㎡
A-4 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7eb7d20bbab25f5e57f2a7c2487680e10738e7f1/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、进深长，过道浪费

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 74.00㎡
A-2 二房 74.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4f8df9805d192fcf60e66f08d1833bf33d8a141c/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 87.00㎡
D-2 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/15b553e9030bdb2dd496e3e6fa765c4b7f3e2dc6/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

1、无主卧套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 88.00㎡
D-3 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/950993a143a94b4d04176db7302bafcc8b250a60/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、一卧室视线受客厅影响

2、无储物空间设计
四房 166.00㎡
C1-2 四房 166.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36c8f4f3d0d22b337e623d1257f4161c5717079f/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
四房 161.00㎡
C1-1 四房 161.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6754e576704a1bb18c434a467ee08ea76d6522e8/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、无储物空间设计

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低