分析师点评
该项目于2015年6月15日加推1#和7#，为高层全装修房源。这两栋楼位于小区西苑，主力户型是面积为90、95、和110平，户型在设计上充分考虑居住舒适度，所有户型以方正，南北通透为主，居住舒适度非常好，客厅和餐厅的空间较大，较为舒适，作为高层项目得房率达到76%，较为合理，本项目面积基本都在90平米以上的三房和四房，舒适度高，适合部分刚需及改善性客户考虑购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 124.83 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.90 | 南 | 南 | 是 | 76.00 |
| 三房 | 90.71 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
C2户型方正实用，大尺度的客厅和主卧充分体现了改善型户型的舒适性，不足之处在于入户处没有玄关设置，私密性较差，但整体空间显得气派不拥挤，三个卧室两个卧室朝南，舒适度高，建议由改善需求的置业者考虑。D1户型整体户型方正，通风较好，南侧客厅尺度较大，并且带有观景阳台，舒适度较高，主卧为套房设计，保证了业主的私密性，整体上动静分离，避免了客厅与卧室的相互干扰，设计合理，分析师推荐该户型。
分析师点评
该项目此次推出的户型中均以三房以上的大户型为主，适合部分刚需和改善客群考虑购买，在设计上以住宅居住舒适度为主，基本能做到动静分离，避免了休闲区和休息区的相互干扰，户型方正，大面宽的客厅和主卧，采光充足，。E户型为125㎡的三房边户为“3+1”房，三个开间朝南，户型方正，动静分区明确，赠送大飘窗和南向阳台，设计以满足改善、追求享受型居住功能为主，南北通透，采光充沛，非常舒适，适合改善型居住。综合看来，分析师推荐E户型。
三房D1
优点：
1、该户型方正，客厅朝南，4.2米的面宽能够有充足的空间摆放家具后，仍留有约0.8米的过道，客厅显得气派，并带有观景阳台，观景效果好。
2、动静分区，动线合理，保证私密性。主卧位于最内侧，私密性最好，并且为套房设计，有主卧、飘窗、衣帽间、卫生家组成，舒适度非常好，体现了主人的尊贵性。
3、厨房为L型设计，实用性强，并且有窗户，通风性能良好。
缺点：
1、入门没有玄关设置，私密性较差。
2、公共过度空间实际使用率不高，较为浪费。
3、厕所为与入户门处，距离卧室距离相对较远，若是家里有老人，上厕所可能有所不便。
4、南向中间阳台部分有承重墙，不利于空间改造，较为浪费。
三房D1
客厅宽度约为3.6米，与阳台相连，空间尺度大。
三房D1
主卧将飘窗部位打通，扩大了卧室的面积。
三房C2
优点：
1、该户型方正，客厅东西走向，4.2米的面宽能够有充足的空间摆放家具后，仍留有约0.8米的过道，客厅显得气派，并带有观景阳台，观景效果好。
2、动线合理，保证私密性。主卧向南，带有飘窗设计，采光和观景都不错；
3、厨房为L型设计，实用性强，并且有窗户，通风性能良好。
缺点：
1、客厅东西走向，阳台位于西侧，夏天西晒时间较长，会造成房间比较热。
2、公共过度空间实际使用率不高，较为浪费。
3、卧室门正对客厅，私密性会有一定影响
三房C2
住宅，三房95平方米-卧室
三房C2
住宅，三房95平方米-客厅