分析师点评
此项目于13年11月首开，目前为止已开多期，目前推出小高层第1#、2#楼毛坯房，推出共208套房源。本期加推的主要为中小户型，面向刚需、刚改客群；项目户型亮点为N+1户型设计，附加值较高，提高空间利用率；另外双阳台和飘窗设计，赠送面积较大，较为实用；客厅衔接朝南大阳台，空间宽阔，观景效果好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 97.87 | 2:4 | 2.80 | - | - | 南 | 是 | - | |
| 二房 | 100.57 | 2:4 | 2.60 | - | - | 南 | 是 | - | |
| 二房 | 83.17 | 2:4 | 2.60 | - | - | 南 | 否 | - |
户型整体描述
此次推案为第1#、2#楼，为小高层纯住宅性用房，其中1#、2#楼均为2单元，每单元为两梯4户。此次推案为刚需型及改善型房源，房型选择面广。此次共有3种户型，其中 83平户型，为中间套，整体设计与92平的中间户型相似。总体来说，此次推出户型相对中规中矩，无其他出彩的地方，但附赠面积较大。97平的边户，有朝南双阳台，及茶室，赠送面积较大，较为实用；客厅朝北，且通风、采光不利，影响居住适宜度；110平为边套，带有南北双向阳台，此户型交通流线通畅，动静分明；朝北大阳台可改造成书房，成为2+1房，提高空间利用率。总体来说，此次推出户型相对中规中矩，但附赠面积较大。
分析师点评
该项目83平的中间套，客厅方正连接朝南大阳台，采光好，但通风不佳。99平为边套，此户型交通流线通畅，动静分明；朝南大阳台可改造成书房，成为2+1房，提高空间利用率。110平户型，为边套，整体设计与99平的中间户型相似。总体来说，此次推出户型相对中规中矩，但附赠面积较大。该项目此次推出中小户型，主要面向首置、首改客群。
二房A3
优势：1.客厅方正连接朝南大阳台，采光好；2.餐厨衔接，减少油烟污染；3.朝北大阳台可改造成2+1房，提高空间利用率；劣势：1.据厨房较近，影响生活舒适度；2.主卧朝南飘窗过小，影响生活舒适度。
二房A3
二房A3
二房A3
二房A3
二房A3
二房A3
样板房
二房B2
优势：1.南向双阳台，赠送面积较大，较为实用；2.动静分离，宜居度高；3.南向阳台可改造成书房等多多功能房，较为实用；劣势：1.过道面积浪费，利用不当；2.客厅开间较窄，居住不舒适。
二房B2
二房B2
二房B2
二房B2
样板间
二房C
优势：1.南北双阳台，赠送面积较大。较为实用；2.北向阳台可高造成书房等，为N+1房，空间利用率高；3.整体设计动静分离，动线清晰。劣势：1.过道面积浪费，影响空间利用率；2.北向卧室紧邻厨房，宜居度不高。
二房C
二房C
二房C
二房C
样板房