苏宁雅居
售罄


苏宁雅居-详细评测报告

户型分析
户型分析-整体评价

分析师点评

苏宁雅居在售产品主打电梯花园洋房,户型面积设计以相对舒适型产品为主,143平米的三房面积占比略高于97平米的两房,充分体现了项目在当地的中高端定位。户型南北通透,兼备舒适性与功能性,同时得房率较高,达86%。从户型整体设计角度来看,适合首置及改善型的购房者购买。

优势 品牌开发商|高得房率|户型尺度舒适 不足 细节设计不好
户型 面积 梯户比 层高 客厅面宽 主卧面宽 主卧朝向 次卧朝向 南北通透 得房率
三房 141.00 1:2 - - - 86.00
二房 92.24 -:- - - - 86.00

户型整体描述

本案户型设计都以居住功能性和舒适性为主,整体户型设计比较方正,空间较大。项目推出房源为97-143㎡,目前在售为97㎡ 二房E-2户型和143 ㎡ 三房G-1户型;项目无样板间展示。综合来看推荐143㎡G-1户型,舒适度较高,实用性较强。

其他图片

A房型
A房型

B房型
B房型

A房型
A房型

B房型
B房型

户型分析-户型分析

分析师点评

本案户型设计都以居住功能性和舒适性为主,整体户型设计比较方正,空间较大。项目推出房源为97-143㎡,目前在售为97㎡ 二房E-2户型和143 ㎡ 三房G-1户型;项目无样板间展示。综合来看推荐143㎡G-1户型,舒适度较高,实用性较强。

优势 双阳台设计|动线清晰|入户玄关设计|南北通透 不足 过道面积浪费|动静分区不好

三房A

户型图-A户型三房两厅两卫
户型图-A户型三房两厅两卫

优点:1、户型带入户玄关,进门可有储物空间,方便使用;
2、整个户型南北通透,南北双阳台,采光较好;
缺点:1、次卧朝北且靠近厨房,影响居住舒适度;
2、过道狭长,造成面积有所浪费,较难有效利用。

三房A

实拍图-A户型-客厅实景图
实拍图-A户型-客厅实景图

二房B

户型图-B户型97平米两房
户型图-B户型97平米两房

优点:1、主卧朝南,次卧带有景观大阳台,舒适度高;
2、L型厨房连接工作阳台,提供了更多的操作空间;
缺点:1、卫生间未做到干湿分离;
2、餐厅与厨房之间相隔空间不易利用,造成空间浪费。

装修标准
社区品质
物业服务
交通出行
区域配套
不利因素
楼盘评测: 3.43分
户型 3.6分 装修 0.0分 物业 3.5分 车位 3.5分 区位 3.0分 性价比 3.5分 社区品质 3.4分
收藏 收藏成功 取消收藏
分享