分析师点评
富力尚悦居在南京是2014年开盘的项目，所推户型以90多平和100多平的中小户型居多，基本都为三房配置，整体户型布局紧凑，功能合理，满足了日常的基本需求，并且在朝向上尽量做到了两房或者三房朝南。除5#楼是毛坯外，其余楼栋均为精装交付，标准较高。本次即加推2#楼，为精装交付。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 115.39 | 1:2 | 2.90 | 3.50 | 3.40 | 北 | 是 | 76.00 | |
| 三房 | 90.38 | 1:2 | 2.90 | 3.40 | 3.20 | 南 | 南 | 否 | 76.00 |
| 三房 | 100.23 | 1:2 | 2.90 | 3.50 | 3.30 | 南 | 北 | 是 | 76.00 |
户型整体描述
项目开盘推出的为科技毛坯精装交付，新的推案为毛坯交付，面积均为中小户型，均价在15000元左右。适合首改的业主考虑，前期精装交付，对于精装等有特殊要求的购房者谨慎考虑，后期为毛坯，购房者的选择面较多。户型的布局设计均较为合理，也为业主提供了较多的预留空间供业主自行改造，赠送的阳台等面积均较大，分布也较为合理，满足了业主日常的需求。
分析师点评
力尚悦居推出的几栋楼以90-140平的面积为主，主打中小户型，功能间齐全。在满足基本生活需求的基础上为业主提高生活品质提供了较多的选择性。户型的布局设计均较为合理，也为业主提供了较多的预留空间供业主自行改造，赠送的阳台等面积均较大，分布也较为合理，满足了业主日常的需求。
三房E
优点：
1.三开间朝南，户型紧凑合理，采光较好，附赠大面积观景阳台，可欣赏小区内的社区景观，餐客相连，客厅活动面积较大，居住舒适度较高
2.书房朝南，配有大面积的观景窗户，采光较好，读书休息时可得到较好的放松
3.主卧朝南，采光较好，附赠大面积空间，可自行改造，距离洗手间较近，整体舒适度较好
缺点：
1.次卧只有小面积窗户朝南，采光通风较差，距离入户门较近，较为影响私密性，距离卫生间较远，较为不便
2.厨房为一字型设计，结构略显不合理
3.房型整体南北不通透
三房E
三房E
三房E
三房E
从图片来看，该户型整体尺度较大，卧室带有飘窗，舒适度高。
三房C
优点：
1.客厅朝南，采光通风较好，附赠大面积观景阳台，可以欣赏到社区的景观，居住品质较好
2.主卧朝南，采光通风俱佳，附赠大面积空间，可改造为飘窗等提高生活居住舒适度的设施，距离卫生间较近，较为便利
缺点：
1.书房位于入户口，较为影响私密性，朝北，采光通风较差
2.次卧朝北，采光通风较差，影响居住舒适度
三房B
优点：
1.主卧朝南，采光通风较好，整体套房设计，私密性较好。但整体户型狭长，因此活动空间较小，没有多少预留空间供摆置家居。附赠飘窗面积，可较好的欣赏小区内的景色
2.餐客相连，客厅朝南，采光通风较好，客厅的活动面积较小，没有预留较多的空间添置家具
3.整体附赠大面积的空间，可改造为儿童房，健身房等功能间，可供改造性较强，能够满足业主的需求
缺点：
1.卫生间处于入户门处，位置布局稍显不佳
2.次卧朝北，采光通风较差，距离卫生间较远，较为不便
三房B
三房B
三房B
