分析师点评
该楼盘于2015年2月1日加推5#楼,共204套房源,户型面积90-140平方米,开盘当日累计去化75%,本次开盘销许均价27500元/平方米,折后均价约26000元/平方米。仁恒绿洲新岛C地块共计5栋楼,全精装交付,采用国际国内一线品牌精装。实地调研销售方给出的成交均价为25500万/㎡左右,后续价格我们会跟进!
户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
二房 | 87.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
三房 | 120.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
三房 | 130.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
该楼盘于2015年2月1日加推5#楼,共204套房源,户型面积90-140平方米,开盘当日累计去化75%,本次开盘销许均价27500元/平方米,折后均价约26000元/平方米。仁恒绿洲新岛C地块共计5栋楼,全精装交付,采用国际国内一线品牌精装。实地调研销售方给出的成交均价为25500万/㎡左右。
分析师点评
仁恒绿洲新岛目前推出楼栋的户型在90-140平米之间,主力户型为94.21平米两房。部分户型房间充分利用平台面积,改造成有效生活空间;部分户型交付时封闭阳台(赠送一般面积),可改造成书房,空间更实用;部分户型通过对飘窗位置的改造,次卧增加两平米左右实际使用空间。
二房A
户型优势:
①双卧室及客厅三房朝南;
②超大开间起居室,衔接超宽观景阳台;
③厨房临近入户门且远离卧室,减少油烟污染。
户型劣势:
①南北不通透,通风性差;
②餐厅无独立采光,影响舒适度。
二房A
二房A
三房C
户型优势:
①双卧室朝南,增加采光观景效果;
②厨房自带设备平台,增加使用面积且远离卧室,减少油烟污染;
③客厅餐厅联通,空间利用率较高;
④主卧套房设计,增加私密性。
户型劣势:
①客厅次卧朝北,影响居住舒适度;
②餐厅无独立采光,影响舒适度。
三房C
三房C
三房B
户型优势:
①动静分离,互不干扰,私密性较强;
②南北通透户型,主卧及书房朝南;
③主卧套房设计,增加私密性。
户型劣势:
①次卧及客厅均朝北,影响居住舒适度;
②餐厅无独立采光,影响舒适度。