分析师点评
绿地国际花都目前已推出二期产品，项目定价在相同区域内处于中等水平，绿地属于房地产行业50强，品牌知名度较高。目前在售二期1、2、4、7号楼御峯组团，以83-110平米的快销型中小面积两房、三房户型为主力产品，主要面向刚需、刚改型客群，总价较低，性价比较高是其主要亮点，因此建议对价格敏感度较高购房者可以多加关注。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 84.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
目前项目在售1、2、4、7号楼，主力户型为83平米-11平米的二房和三房，整体的户型南北通透，比较方正，其中90平米的三房和110平米的三房，可以改造的空间较多，均有北向的花园阳台可以改造为书房或者儿童房，可塑性较高，可以满足不同住户的个性化居住需求。
分析师点评
项目本次的主力户型集中于小户型，从而总价较低，基本满足了生活的各项需求，户型紧凑合理，尺度感较强，虽在部位户型设计上略有瑕疵，但整体小面积设计较为合理，主力户型附赠的面积都较大，可供改造性较强，较大程度上满足了业主居住过程中的成长性需要。
二房二期A
优点：1、入户门处设有玄关，方便进出门换鞋、放置衣物；
2、餐厅与客厅、阳台相连接，整体空间感较好，通透性强；
3、两间卧室朝南，对于南方居住而言，冬天阳光充足温暖；
缺点：1、餐厅的位置较为尴尬，空间的利用率上不是很高，如果家中就餐人数较多，餐桌放置后会影响入户后到客厅的动线；
2、卧室位于客厅两侧，且西侧的卧室门正对客厅，这对居住的安静程度和私密性有一定影响。
三房二期B
优点：1、90平米的三房，其中北向的阳台空间可以针对居住需求进行个性化改造，改造为书房、儿童房，或者是衣帽间；
2、整个房间动静分区较好，卧室起居房间与客厅餐厅等活动区域相分开；
3、厨房连接餐厅，使用起来比较方便，便于就餐；
缺点，1、位于中间的卧室开间较小，如果居住成年人的话，舒适度将有所降低
2、北向的房间进门要经过卫生间的洗漱台，对于居住有一定干扰，并且私密性不高。
三房二期C
优点：1、该户型赠送空间较多，北向的两个阳台可以改造为两个房间，最终可改造为四房来使用；
2、主卧套房设计，独立卫浴，私密性好，使用方便；
3、餐厅连接阳台，可以用作工作阳台方便晾晒，也可以改造为工作室来使用；
缺点：1、餐厅的位置比较尴尬，空间的使用率比较低；